شقة من 3 غرف مع شرفة - قاعدة مثالية لأفكاركم السكنية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تستقبلكم هذه الشقة المؤلفة من 3 غرف، بمساحة سكنية تقارب 73 م² ومن عام البناء 1965، بمخطط واضح وأسطح مشرقة ومحايدة.

تدخلون الشقة عبر الممر الذي يعمل كمنطقة توزيع مركزية. توجد هنا مساحة لخزانة المعاطف وخزانة الأحذية، كما أن الوصول إلى جميع الغرف قصير ومنطقي.

بجوار الممر مباشرةً يقع المطبخ كغرفة منفصلة. وقد صُمم بطابع عصري باللونين الأسود والأبيض، ومجهز بمساحة تخزين واسعة في الخزائن السفلية والعلوية. الأرضية مكسوة بالبلاط الداكن، بينما تبدو أسطح العمل سهلة العناية. وتسمح نافذة كبيرة بدخول ضوء النهار إلى منطقة العمل، مما يجعل الطهي والتحضير مريحين.

من الممر تصلون إلى غرفة المعيشة التي يمكن تأثيثها بمرونة بفضل مساحتها. وتمنح الأرضية الفاتحة بمظهر الخشب المكان طابعاً هادئاً وعصرياً. ومن خلال باب تصلون إلى الشرفة، المثالية لتناول قهوة في الصباح أو الاستمتاع بالهواء الطلق بعد انتهاء العمل.

يمكن استخدام الغرفتين الإضافيتين حسب الحاجة كغرفة نوم ومكتب منزلي أو غرفة ضيوف. وتبدو كلتاهما ودودتين بفضل النوافذ الكبيرة، كما توفران مساحات جيدة لوضع السرير والخزانة ومكان العمل.

صُمم الحمام بشكل عملي وعصري، ويضم حوض استحمام مع إمكانية استخدامه كدش، ومرحاضاً معلقاً على الحائط ومغسلة. ويعزز التصميم الجداري الكبير بمظهر الحجر والبلاط الأرضي الفاتح الانطباع المرتب. كما تتوفر مساحة لغسالة أو أثاث حمام إضافي.

إنها إجمالاً شقة متينة وسهلة الاستخدام، تضم مطبخاً منفصلاً وشرفة وثلاث غرف، ويمكن تأثيثها واستخدامها بسهولة في الحياة اليومية.
تقع الشقة في جزء مأهول ومستقر من هامبورغ هورن، مع توافر ممتاز للاحتياجات اليومية ومسافات قصيرة للعمل ووقت الفراغ.

المواصلات والتنقل
يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى محطة مترو الأنفاق Legienstraße، ومنها تصلون بسرعة إلى وسط المدينة ونقاط التبديل المهمة. وبالنسبة لسائقي السيارات، يمكن الوصول إلى أقرب مداخل الطرق السريعة خلال بضع دقائق. ويقع مطار هامبورغ على بُعد نحو 20 إلى 30 دقيقة بالسيارة حسب حركة المرور، أو يمكن الوصول إليه بسهولة بمترو الأنفاق وقطار S-Bahn.

التسوق والاحتياجات اليومية
تتوفر عدة خيارات للتسوق السريع في مكان قريب، من بينها ALDI Nord. كما أن تسليم الطرود والخدمات سهل، إذ توجد عدة فروع DHL ومتاجر طرود في المنطقة المحيطة. وتوجد محطات وقود قريبة أيضاً، وهو أمر عملي أثناء الطريق إلى العمل أو للرحلات العفوية.

المطاعم وقضاء الأمسيات
بعد انتهاء العمل استفيدوا من مجموعة ممتعة من المطاعم والبارات في المحيط المباشر. سواء كان عشاءً غير معقد في مطعم الوجبات الخفيفة Corfu Grill، أو لقاءً في Tunici، أو تناول مشروب في Club Europa، يمكن الوصول إلى العديد من الخيارات دون الحاجة إلى تخطيط كبير.

الرياضة والاستجمام
من يرغب في البقاء نشيطًا بعد العمل سيجد خيارات جيدة في المنطقة. يقدم Sportspaß Sportcenter Billstedt مجموعة واسعة من الأنشطة، كما تستكمل الصالات الرياضية والمنشآت الرياضية الأخرى خيارات الترفيه.

المحيط وأجواء السكن
يجمع الموقع بين سهولة الوصول الحضرية والمحيط العملي الملائم للحياة اليومية. ويجعل الاتصال الممتاز وتوفر الخدمات الأساسية بشكل كبير الموقع جذابًا خصوصًا للأزواج الذين يقدرون قِصر المسافات ويرغبون في تنظيم أوقات فراغهم بمرونة.
- 3 غرف بمساحة 75م²
- مطبخ مجهز
- شرفة
- مصعد
- حمام مع حوض استحمام
- أرضية من اللامينيت
- فئة كفاءة طاقة صلبة C
تبلغ رسوم الخدمات الشهرية حاليًا 406,00EUR، منها 35EUR مخصصة للاحتياطي، ويمكن الاطلاع على البيان الدقيق في كشوف الحساب.

يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على بيانات المالك. ولا نتحمل أي ضمان لصحة هذه المعلومات واكتمالها.

يرجى ملاحظة أن النشرة التعريفية قد تكون أُنشئت أو عُدّلت بمساعدة الذكاء الاصطناعي (KI). ومع ذلك، لم يتم تغيير أي سمات جوهرية.

هل ترغبون أيضًا في تسويق عقاركم بطريقة احترافية? فلا تترددوا في التواصل معنا!
نقدم لكم خطًا ساخنًا مجانيًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع 24/7 على الرقم FALC Zentrale 0800-6460646، ويمكنكم الوصول إلينا في أي وقت.

كما نكون تحت تصرفكم شخصيًا من هامبورغ يوميًا من الاثنين إلى الأحد بين الساعة 6:00 و22:00 على الرقم 016092758428.
ينتظر أكثر من 200.000 مهتم نشط عرضكم بالفعل.

الموقع