Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Flur
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Bouwjaar | 1969 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Kale huur | 825 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 220 € |
| Totale huur | 1045 € |
| Deposito | 2475€ |
| Prijs per m2 | 16,33 €/m² |
Vanaf 01.01.2027 wordt deze hoogwaardig gerenoveerde 2,5-kamerwoning met ca. 64 m² woonoppervlakte op de begane grond van een goed onderhouden appartementsgebouw in Gemmingen-Stebbach verhuurd.
De woning combineert modern wooncomfort met een zeer hoge energetische standaard. Het gebouw is grondig energetisch gerenoveerd en voldoet aan de KfW-55-EE-norm.
Hoogtepunten van de woning:
- ca. 64 m² woonoppervlakte
- 2,5 kamers
- begane grond
- balkon
- vloerverwarming
- elektrische rolluiken
- video-intercom
- moderne douchebadkamer
- vinyl- en tegelvloeren
- inbouwkeuken
- eigen kelderruimte
- gemeenschappelijke wasruimte
- lucht/water-warmtepomp
- fotovoltaïsche installatie
- eigen parkeerplaats direct bij het gebouw
Met een energiebehoefte van slechts 17,3 kWh/(m²·a) en energie-efficiëntieklasse A+ biedt de woning uitstekende voorwaarden voor energiezuinig wonen.
Kale huur: € 825 per maand
Voorschot servicekosten incl. verwarmingskosten: € 220 per maand
Parkeerplaats: € 35 per maand
Totale maandelijkse betaling: € 1.080
De persoonlijke elektriciteit voor de woning is niet inbegrepen in de servicekosten en moet door de huurder zelf worden aangemeld.
Borg: € 2.475
Beschikbaar vanaf: 01.01.2027
De parkeerplaats hoort vast bij de woning en wordt mee verhuurd.
De woning is hoogwaardig en eigentijds uitgerust.
Bijzonder vermeldenswaard zijn:
- energetische KfW-55-EE-norm
- energie-efficiëntieklasse A+
- energiebehoefte 17,3 kWh/(m²·a)
- vloerverwarming in de gehele woning
- elektrische rolluiken
- video-intercom
- lucht/water-warmtepomp
- fotovoltaïsche installatie
- inbouwkeuken
- balkon
- moderne douchebadkamer
- vinyl- en tegelvloeren
- eigen kelderruimte met extra bergruimte
- gemeenschappelijke wasruimte
- eigen parkeerplaats direct bij het gebouw
De bij de woning horende kelderruimte biedt extra plaats voor huishoudelijke spullen, voorraden en dergelijke.
Vermeld bij uw eerste aanvraag alvast de volgende informatie:
- aantal personen dat er komt wonen
- ongeveer maandelijks netto-inkomen van het huishouden
- beroepssituatie
- eventuele huisdieren
- gewenste verhuisdatum
Aanvragen zonder deze basisgegevens kunnen helaas niet in behandeling worden genomen.
Bezichtigingen vinden plaats na voorafgaande afspraak.
Aanvragen van makelaars niet gewenst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in de rustige wijk Stebbach van de gemeente Gemmingen.
Stebbach biedt een aangename combinatie van rustig, natuurrijk wonen en goede bereikbaarheid van de omliggende plaatsen. Winkels, artsen, een apotheek en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in Gemmingen en de directe omgeving.
De kleuterschool en basisschool zijn eveneens goed bereikbaar. Via de B293 is er een goede verkeersverbinding, onder andere richting Eppingen en Heilbronn. In Gemmingen is er aansluiting op het openbaar vervoer.
De omgeving leent zich bovendien uitstekend voor wandelingen, fietstochten en andere vrijetijdsactiviteiten in de natuur.
735 € Modern appartement op de bovenste verdieping – 62 m² – KfW55EE – balkon, kelder & parkeerplaats75050 Gemmingen– Stebbach
825 € Moderne 2,5-kamerwoning op de begane grond volgens de KfW-55-EE-norm – energiezuinig en hoogwaardig uitgerust75050 Gemmingen
