KfW-55-EE standardında modern 2,5 odalı zemin kat dairesi – enerji verimli ve yüksek kaliteli donanımlı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

01.01.2027 tarihinden itibaren, Gemmingen-Stebbach’ta bakımlı bir apartmanın zemin katında bulunan, yaklaşık 64 m² yaşam alanına sahip, kapsamlı ve yüksek kalitede yenilenmiş bu 2,5 odalı daire kiraya verilecektir.
Daire, modern yaşam konforunu çok yüksek bir enerji standardıyla bir araya getiriyor. Bina, kapsamlı enerji iyileştirmelerinden geçirilmiş olup KfW-55-EE standardına uygundur.
Dairenin öne çıkan özellikleri:
- yaklaşık 64 m² yaşam alanı
- 2,5 oda
- zemin kat
- balkon
- yerden ısıtma
- elektrikli panjurlar
- görüntülü diafon
- modern duşlu banyo
- vinil ve fayans zeminler
- ankastre mutfak
- özel bodrum deposu
- ortak çamaşır odası
- hava/su ısı pompası
- fotovoltaik sistem
- binanın hemen yanında daireye ait otopark yeri
Yalnızca 17,3 kWh/(m²·a) nihai enerji ihtiyacı ve A+ enerji verimliliği sınıfıyla daire, enerji verimli yaşam için çok elverişli koşullar sunuyor.
Net kira: aylık 825 €
Isıtma giderleri dâhil aylık yan gider avansı: 220 €
Otopark yeri: aylık 35 €
Aylık toplam ödeme: 1.080 €
Dairenin kişisel elektrik tüketimi yan giderlere dâhil değildir ve kiracı tarafından ayrıca sözleşmeye bağlanır.
Depozito: 2.475 €
Taşınmaya uygun tarih: 01.01.2027
Otopark yeri daireye tahsis edilmiştir ve kirayla birlikte verilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire, yüksek kaliteli ve çağdaş donanımlarla döşenmiştir.
Özellikle öne çıkan özellikler:
- KfW-55-EE enerji standardı
- A+ enerji verimliliği sınıfı
- 17,3 kWh/(m²·a) nihai enerji ihtiyacı
- dairenin tamamında yerden ısıtma
- elektrikli panjurlar
- görüntülü diafon
- hava/su ısı pompası
- fotovoltaik sistem
- ankastre mutfak
- balkon
- modern duşlu banyo
- vinil ve fayans zeminler
- ek depolama alanı sunan özel bodrum deposu
- ortak çamaşır odası
- binanın hemen yanında daireye ait otopark yeri
Daireye ait bodrum deposu, ev eşyaları, erzak ve benzeri eşyalar için ilave alan sunar.

Diğer

İlk talebinizde lütfen aşağıdaki bilgileri belirtin:
- taşınacak kişi sayısı
- yaklaşık aylık hane net geliri
- çalışma durumu
- mevcut evcil hayvanlar
- tercih edilen taşınma tarihi
Bu temel bilgiler olmadan yapılan başvurular ne yazık ki değerlendirmeye alınamaz.
Daire gösterimleri önceden randevu alınarak gerçekleştirilir.
Emlak danışmanlarından gelen talepler istenmemektedir.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Gemmingen belediyesine bağlı sakin Stebbach semtinde yer almaktadır.
Stebbach, huzurlu ve doğayla iç içe bir yaşamı, çevredeki yerlere kolay ulaşım imkânıyla birleştirir. Alışveriş olanakları, doktorlar, eczane ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler Gemmingen'de ve yakın çevresinde bulunmaktadır.
Anaokuluna ve ilkokula da kolayca ulaşılabilir. B293 üzerinden, diğer yerlerin yanı sıra Eppingen ve Heilbronn yönüne iyi ulaşım bağlantısı mevcuttur. Gemmingen'de toplu taşıma bağlantısı bulunmaktadır.
Çevre ayrıca yürüyüşler, bisiklet turları ve doğada gerçekleştirilebilecek diğer boş zaman etkinlikleri için de oldukça uygundur.