| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 242 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 455.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.878,77 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet aantrekkelijke vastgoedpakket omvat twee prachtige maisonettewoningen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de Leipziger wijk Liebertwolkwitz. De vergelijkbaar ingedeelde eenheden beschikken over een doordachte indeling en een ruim woonconcept.
Bij beide woningen bevindt het belangrijkste woongedeelte zich op de benedenverdieping. Hier liggen ruime woonkamers met toegang tot de balkons op het zuiden, een aparte keuken met dakraam en balkon en telkens twee extra kamers die veelzijdig kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. Een van deze kamers beschikt eveneens over een balkon. De in totaal zes balkons bieden extra wooncomfort en benadrukken het bijzondere karakter van de woningen. Via interne trappen bereikt men de bovenverdiepingen van de maisonettewoningen. Daar is telkens nog een ruime kamer beschikbaar, die flexibel kan worden gebruikt en het woonoppervlak op zinvolle wijze aanvult. De indeling over twee niveaus zorgt voor een aangename scheiding van verschillende woonruimtes en creëert een woongevoel dat zich onderscheidt van klassieke appartementen op één verdieping.
In de woonruimtes ligt laminaat. De keukens en badkamers zijn betegeld. De badkamers beschikken over een bad en een aansluiting voor een wasmachine. De bij de woningen behorende kelderbergingen bieden extra opslagruimte.
Momenteel zijn beide eenheden verhuurd en leveren ze jaarlijkse huurinkomsten op van 20.580,- €. Dit komt overeen met een bruto aanvangsrendement van 4,52 % per jaar. De twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage moeten boven op de koopprijs worden gekocht. Een daarvan is momenteel verhuurd voor 30,- € per maand. De tweede parkeerplaats kan op termijn worden verhuurd voor 80,- € per maand.
Een interessante kans voor eigen bewoners of beleggers die willen profiteren van een gewilde woninggrootte met een bijzondere indeling en aantrekkelijke huurinkomsten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
240.000 € WONEN OP TWEE VERDIEPINGEN | Maisonnette met 4 kamers, 3 balkons en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage04288 Leipzig
215.000 € MAISONNETTE OM VERLIEFD OP TE WORDEN | Eigentumswohnung met 3 balkons en een bijzonder woongevoel04288 Leipzig
1676 € De Sonnenhof in Holzhausen: Exclusief 4-kamerappartement met hoogwaardige afwerking!**04288 Leipzig
