| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 121 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 215.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.775,54 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime maisonnetteappartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire Leipziger wijk Liebertwolkwitz. Met een vloeroppervlak van ca. 121 m², een doordachte indeling over twee verdiepingen en in totaal drie balkons biedt het een woonconcept dat volop ruimte biedt voor individuele woonwensen.
Al bij het betreden van het appartement is het bijzondere ruimtegevoel merkbaar. De benedenverdieping vormt het centrale leefgedeelte en combineert wonen, koken en mogelijkheden om u terug te trekken op een prettige manier. De ruime woonkamer nodigt uit om te ontspannen en biedt directe toegang tot het balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van zonnige uren in de buitenlucht. De aparte keuken beschikt over een dakraam dat voor aangename lichtinval zorgt en biedt eveneens toegang tot een eigen balkon. Deze verdieping wordt aangevuld met de badkamer met ligbad en aansluiting voor een wasmachine en twee extra kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer. Een van deze kamers beschikt over een extra balkon, waardoor elke buitenruimte een heel eigen karakter krijgt.
Via een inpandige trap bereikt u de bovenverdieping van het appartement. Hier bevindt zich nog een ruime kamer met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer om u terug te trekken, thuiskantoor of hobbyruimte. De tweede verdieping biedt extra ruimte en benadrukt het bijzondere maisonnettekarakter van het appartement.
In de woonruimtes is laminaat gelegd, terwijl de keuken en badkamer betegeld zijn. Een kelderberging biedt extra opbergruimte. Het aanbod wordt gecompleteerd door een bij het appartement behorende parkeerplaats in de ondergrondse garage. Deze is momenteel niet verhuurd en kan afzonderlijk worden aangekocht. Op termijn kan deze worden verhuurd voor 80,- € per maand.
Het appartement is sinds augustus 2013 verhuurd. De laatste huurverhoging vond plaats in november 2023. Momenteel worden jaarlijkse huurinkomsten van 8.940,- € gerealiseerd. Dit komt overeen met een bruto aanvangsrendement van 4,16 % per jaar!
Een aantrekkelijke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruim appartement met een bijzondere indeling, meerdere buitenruimtes en de charme van wonen over twee verdiepingen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
240.000 € WONEN OP TWEE VERDIEPINGEN | Maisonnette met 4 kamers, 3 balkons en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage04288 Leipzig
455.000 € VASTGOEDPAKKET VOOR BELEGGERS: 2 maisonettewoningen met parkeerplaatsen in de ondergrondse garage04288 Leipzig
1676 € De Sonnenhof in Holzhausen: Exclusief 4-kamerappartement met hoogwaardige afwerking!**04288 Leipzig
