| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 242 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 455.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.878,77 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПривабливий пакет нерухомості включає дві чудові дворівневі квартири на мансардному поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в лейпцизькому районі Лібертовольквіц. Квартири мають схоже планування, продумане розташування приміщень і простору житлову концепцію.
В обох квартирах основна житлова зона розташована на нижньому рівні. Тут є просторі вітальні з виходом на південні балкони, окрема кухня з мансардним вікном і балконом, а також ще по дві кімнати, які можна використовувати як спальні, дитячі, робочі або гостьові. Одна з цих кімнат у кожній квартирі також має балкон. Загалом шість балконів створюють додаткові зручності для відпочинку та підкреслюють особливий характер квартир. Внутрішніми сходами можна піднятися на верхні рівні дворівневих квартир. Там у кожній квартирі є ще одна простора кімната, яку можна використовувати за потреби та яка раціонально доповнює житлову площу. Планування на двох рівнях забезпечує зручне розмежування різних житлових зон і створює відчуття простору, що відрізняє ці квартири від класичних квартир на одному поверсі.
У житлових кімнатах покладено ламінат. На кухнях і у ванних кімнатах — плитка. У ванних кімнатах є ванна та підключення для пральної машини. Додаткове місце для зберігання забезпечують підвали, що належать до квартир.
Наразі обидві квартири здаються в оренду та приносять річний дохід від оренди в розмірі 20.580,- €. Це відповідає валовій фактичній дохідності 4,52 % річних. Два паркомісця в підземному гаражі купуються додатково до ціни придбання. Одне з них наразі здається в оренду за 30,- € на місяць. Друге паркомісце за перспективи можна здавати за 80,- € на місяць.
Цікава можливість для тих, хто шукає житло для власного проживання, або для інвесторів, які прагнуть отримати вигоду від затребуваної площі квартир, особливого планування та привабливого орендного доходу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
240.000 € ПРОЖИВАННЯ НА ДВОХ РІВНЯХ | Мезонет із 4 кімнатами, 3 балконами та паркомісцем у підземному гаражі04288 Leipzig
215.000 € МЕЗОНІН, У ЯКИЙ НЕМОЖЛИВО НЕ ЗАКОХАТИСЯ | Квартира у власність із 3 балконами та особливою атмосферою проживання04288 Leipzig
1676 € Сонненгоф у Хольцхаузені: ексклюзивна 4-кімнатна квартира з високоякісним оснащенням!**04288 Leipzig
