| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 174 m² |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 705 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 430.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.471,26 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZo goed als NIEUW!
Welkom in uw toekomstige thuis
Deze goed onderhouden, in 2004 gebouwde eengezinswoning valt op door de solide bouwwijze (KFW60-standaard), de goede ligging, hoogwaardige materialen en doordachte indeling. Energetisch verkeert de woning op een goed niveau en biedt zij een geslaagd woonconcept.
Het huis staat in een verkeersluwe woonwijk aan de rand van Hodenhagen.
Natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken en zullen de korte afstanden naar bos en weilanden waarderen. Met of zonder viervoeter – aan de Aller en de Meiße vindt iedereen zijn favoriete plek. Recht tegenover bevindt zich een mooie speeltuin.
De woon-/gebruiksoppervlakte van ca. 171 m² is verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping.
Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 705 m².
Buitenrolluiken bieden een hoge mate van veiligheid en warmte-isolatie.
In 2024 is een warmtepomp geïnstalleerd. De oriëntatie van het dak is geschikt voor een PV-installatie.
Een carport met berging maakt dit aanbod compleet.
Momenteel is de begane grond in de voorhal door een tussendeur van de bovenverdieping gescheiden.
De begane grond wordt bewoond door een gezin en de ruimtes op de bovenverdieping worden zakelijk gebruikt. De maandelijkse huurinkomsten bedragen 1.235,00€.
Begane grond – ca. 103 m²
Via de hal komt u links in de ruime keuken en van daaruit direct in de bijkeuken. Rechtdoor komt u in de royale, lichte woon-/eetruimte met directe toegang tot het zonnige terras en de tuin.
Een houtkachel zorgt op koude dagen voor aangename warmte. Aan de rechterzijde bevinden zich nog twee kamers met een oppervlakte van ca. 13 en 16 m², evenals de badkamer met bad en douche.
Bovenverdieping – ca. 71 m²
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 kamers van verschillende grootte, met oppervlakken van ca. 15 – 23 m².
De grote kamer is uitgerust met een kleine pantrykeuken. Een kleine bergruimte erachter biedt extra opslagruimte. De badkamer met douche en de ruime hal met toegang tot de zolder completeren de bovenverdieping.
De zolder is beloopbaar en zowel richting het dak als richting de bovenverdieping geïsoleerd.
Buitenvoorzieningen:
De lange, verharde oprit leidt naar een carport en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De tuin is aangelegd met vaste planten, struiken en gazon en nodigt uit tot ontspannen. Hier kunt u nog lang genieten van de avondzon.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
