| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 174 m² |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 705 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 430.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.471,26 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNeredeyse YENİ!
Gelecekteki evinize hoş geldiniz
2004 yılında inşa edilmiş, bakımlı bu müstakil ev; sağlam yapısı (KFW60 standardı), iyi konumu, kaliteli malzemeleri ve düşünülmüş kat planıyla göz dolduruyor. Enerji verimliliği açısından iyi durumda olan bu ev, baştan sona başarılı bir yaşam konsepti sunuyor.
Ev, Hodenhagen’in yerleşim kenarında, trafiğin sakin olduğu bir konut bölgesinde yer almaktadır.
Doğa severler burada aradıklarını fazlasıyla bulacak ve ormanlara ve çayırlara kısa mesafeleri takdir edeceklerdir. İster dört ayaklı dostunuzla ister onsuz olsun—Aller ve Meiße nehirlerinde herkes kendine uygun bir yer bulur. Hemen karşıda güzel bir oyun alanı bulunmaktadır.
Yaklaşık 171 m²’lik yaşam/kullanım alanı zemin ve üst kata dağılmıştır.
Arsa yaklaşık 705 m² büyüklüğündedir.
Dış panjurlar yüksek düzeyde güvenlik ve ısı koruması sağlar.
2024 yılında bir ısı pompası kurulmuştur. Çatının yönü, fotovoltaik sistem kurulumu için uygundur.
Ekipman odalı bir carport bu teklifi tamamlamaktadır.
Şu anda zemin kat, giriş holünde bir ara kapı aracılığıyla üst kattan ayrılmıştır.
Zemin katta bir aile yaşamaktadır; üst kattaki odalar ise ticari amaçla kullanılmaktadır. Aylık kira geliri 1.235,00€ tutarındadır.
Zemin kat – yaklaşık 103 m²
Koridordan sola dönerek geniş mutfağa, oradan da doğrudan çamaşır odasına geçersiniz. Düz ilerlediğinizde, güneşli terasa ve bahçeye doğrudan erişimi olan geniş ve aydınlık yaşam/yemek alanına ulaşırsınız.
Bir şömine sobası soğuk günlerde hoş bir sıcaklık sağlar. Sağ tarafta yaklaşık 13 ve 16 m² büyüklüğünde iki oda ile küvetli ve duşlu banyo bulunmaktadır.
Üst kat – yaklaşık 71 m²
Üst katta yaklaşık 15–23 m² büyüklüğünde, farklı ölçülere sahip 3 oda bulunmaktadır.
Büyük oda küçük bir mini mutfakla donatılmıştır. Arkasında yer alan küçük depo ek depolama alanı sunar. Duşlu banyo ve çatı katına erişimi olan geniş koridor, üst katı tamamlamaktadır.
Çatı katında yürünebilir ve hem çatı alanına hem de üst kata karşı yalıtılmıştır.
Dış alanlar:
Uzun ve taş döşeli arsa girişi bir carporta ulaşır ve ilave otomobiller için park alanı sunar.
Bahçe çok yıllık bitkiler, çalılar ve çimlerle düzenlenmiş olup dinlenmeye davet eder. Burada akşam güneşinin tadını uzun süre çıkarabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
