| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 100 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 4 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 950 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Verwarmingskosten | 200 € |
| Totale huur | 1350 € |
| Deposito | 2850€ |
| Prijs per m2 | 13,50 €/m² |
Aankomen, je prettig voelen en thuis zijn: deze royale, grondig gerenoveerde 4-kamerwoning met ca. 100 m² woonoppervlak combineert een moderne, verzorgde woonambiance met een aangename ruimtelijkheid en een doordachte indeling.
Al bij het betreden zorgen de lichte, vriendelijke en harmonieus vormgegeven ruimtes voor een aangenaam woongevoel. Het royale woonoppervlak biedt veel plaats aan stellen, gezinnen of werkenden die niet willen kiezen tussen comfortabel wonen, praktische ruimtes en persoonlijke terugtrekmogelijkheden.
Het middelpunt van de woning wordt gevormd door de royale, lichte woon- en eetruimte. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek, een grote eettafel en gezamenlijke avonden met familie en vrienden. Tegelijkertijd biedt de ruimte voldoende vrijheid om de eigen woonstijl individueel vorm te geven.
De drie lichte, vriendelijk ingedeelde slaapkamers bieden aangename terugtrekmogelijkheden en kunnen geheel naar persoonlijke behoeften worden gebruikt. Of het nu gaat om een rustige ouderslaapkamer, liefdevol ingerichte kinderkamer, comfortabele logeerkamer of geconcentreerde thuiswerkplek, de ruimtes bieden veel mogelijkheden voor verschillende levenssituaties.
De nieuwe, moderne inbouwkeuken vormt een aantrekkelijk middelpunt voor samen koken en genieten. Direct aangrenzend bevindt zich een praktische, aparte voorraadkast, waarin voorraden, dranken en keukengerei netjes en binnen handbereik kunnen worden opgeborgen. Zo blijft de eigenlijke keuken aangenaam opgeruimd en huiselijk.
De moderne, onlangs gerenoveerde badkamer biedt met haar comfortabele, gelijkvloerse douche een eigentijdse en aangename start van de dag. Een eigen toilet in de badkamer en een extra apart gastentoilet zorgen ook bij meerdere bewoners voor ontspannen comfort in het dagelijks leven.
Bijzonder praktisch is de eigen ruime was- en bijkeuken. Wasmachine en droger vinden hier gemakkelijk hun vaste plaats. Extra rekken en opbergmogelijkheden creëren waardevolle bergruimte voor schoonmaakmiddelen, huishoudelijke benodigdheden en spullen die men graag netjes opgeborgen wil hebben.
Een echte highlight is het zonnige balkon met indrukwekkend weids uitzicht. Vanaf hier opent het uitzicht zich in verschillende richtingen over groene bossen, uitgestrekte velden en omliggende plaatsen. 's Ochtends genieten van een koffie met uitzicht over het landschap, na het werk ontspannen of op een warme zomerdag in de schaduw van de aanwezige luifel ontspannen: het balkon biedt een prachtige extra leefruimte buiten.
Twee gemakkelijk bereikbare parkeerplaatsen direct bij het gebouw completeren het comfortabele totaalpakket.
De woning is bijzonder geschikt voor mensen die een moderne, goed onderhouden en ruime woning in een landelijke omgeving wensen en tegelijkertijd de belangrijkste plaatsen, winkelmogelijkheden en werkgevers in de regio snel willen bereiken.
De woning is grondig gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeert vandaag de dag in een lichte, verzorgde en harmonieuze staat als geheel.
In de woon- en slaapruimtes is een hoogwaardige, moderne vinylvloer gelegd. De warme en eigentijdse uitstraling zorgt voor een aangenaam woongevoel en laat zich uitstekend combineren met verschillende interieurstijlen.
Ook de wanden zijn grondig aangepakt en voorzien van hoogwaardig, fijn gestructureerd sierpleisterwerk. Hierdoor ontstaat in de ruimtes een rustige, uniforme en hoogwaardige uitstraling, die het vriendelijke karakter van de woning extra benadrukt.
In het kader van de grondige renovatie is bovendien de elektrische installatie gemoderniseerd.
Daarnaast zijn verschillende energetische renovatiemaatregelen uitgevoerd om warmteverlies te beperken, het wooncomfort te verhogen en het toekomstige energieverbruik te verbeteren.
Bij de woning hoort een nieuwe, moderne inbouwkeuken, die een hoogwaardig en eigentijds middelpunt voor het dagelijks leven biedt. De direct aangrenzende aparte voorraadkamer creëert extra opbergruimte en zorgt ervoor dat voorraden en keukengerei netjes en binnen handbereik kunnen worden opgeborgen.
De moderne badkamer beschikt over een comfortabele, gelijkvloerse douche en een eigen toilet. Aanvullend is er een apart, praktisch gastentoilet beschikbaar, wat vooral voor gezinnen of meerdere bewoners een aangenaam extra comfort biedt.
De eigen ruime was- en bijkeuken biedt plaats aan een wasmachine en droger. Praktische schap- en opbergmogelijkheden maken het mogelijk schoonmaakmiddelen en huishoudelijke artikelen netjes en overzichtelijk op te bergen.
Een bijzonder kenmerk van de inrichting is het zonnige balkon met groot zonnescherm en weids uitzicht over het landschap. Het breidt de woning uit met een aantrekkelijke buitenruimte en biedt vooral in de warmere maanden een fijne plek om te ontspannen en tot rust te komen.
Twee direct bij het gebouw gelegen parkeerplaatsen zorgen voor korte en ongecompliceerde routes van de auto naar de woning.
Bijzonder comfortabel is bovendien de uitgebreide regeling van de bijkomende kosten. In het maandelijkse voorschot voor de bijkomende kosten zijn verwarming, warm water, water, afvalwater, huishoudelijke elektriciteit, internet en afvalkosten al inbegrepen.
Daardoor zijn veel doorlopende kosten die bij andere woningen extra geregeld en betaald moeten worden, al in één overzichtelijke maandelijkse vooruitbetaling inbegrepen.
De woning is vanaf 1 november 2026 beschikbaar.
De maandelijkse kale huur bedraagt 950 euro.
Voor de nieuwe inbouwkeuken wordt maandelijks 50 euro berekend.
Het maandelijkse voorschot op de bijkomende kosten bedraagt 400 euro. Daarin zijn al talrijke lopende kosten inbegrepen, waaronder verwarming, warm water, water, afvalwater, huishoudelijke elektriciteit, internet en afvalstoffenheffing.
Bij de woning horen twee parkeerplaatsen voor personenauto's. Per parkeerplaats wordt maandelijks 25 euro berekend.
Bij gebruik van beide parkeerplaatsen ontstaat de volgende maandelijkse totaalbetaling:
950 euro kale huur
50 euro inbouwkeuken
400 euro voorschot op de bijkomende kosten
50 euro voor twee parkeerplaatsen
Totaal: 1.450 euro per maand
De woning wordt verhuurd aan een niet-rokend huishouden. Het houden van huisdieren is niet voorzien.
Wij zoeken huurders die de volledig gerenoveerde woning net zo waarderen als een aangename, verzorgde en langdurige woonomgeving.
Bij interesse ontvangen wij graag een korte persoonlijke voorstelling van de toekomstige bewoners. Vooral nuttig zijn gegevens over het aantal personen dat intrekt, de beroepssituatie, de gewenste verhuisdatum en de geplande huurperiode.
In het verdere verloop van de verhuur zijn een huurderszelfverklaring, overeenkomstige inkomensbewijzen en een bewijs van kredietwaardigheid vereist.
Bezichtigingen kunnen na voorafgaande afspraak plaatsvinden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in Schönebürg, een landelijk en natuurrijk gelegen wijk van de gemeente Schwendi. Hier combineert u het aangename gevoel van overzichtelijk dorpsleven met korte afstanden tot winkels, scholen, medische voorzieningen en de grotere steden in de omgeving.
De omgeving wordt gekenmerkt door groene bossen, uitgestrekte velden en het open Opper-Zwabische landschap. Wie na het werk graag tot rust komt, een wandeling in het groen maakt of zijn kinderen een natuurrijke omgeving wil bieden, vindt hier een mooi tegenwicht voor het hectische dagelijks leven.
Juist voor gezinnen biedt Schönebürg aantrekkelijke mogelijkheden. In het dorp bevindt zich een kleine, familiale basisschool, waar kinderen in een overzichtelijke omgeving hun eerste schooljaren kunnen doorbrengen. Daarnaast zijn er een grotere klassieke kleuterschool en een natuurrijke boskleuterschool. Hierdoor ontstaan voor gezinnen korte en ongecompliceerde routes in het dagelijks leven.
Ook op het gebied van vrije tijd ontbreekt het aan niets. Het natuurrijke openluchtzwembad in Schönebürg biedt op warme zomerdagen een mooie mogelijkheid om te zwemmen, te ontspannen en tijd met het gezin door te brengen. Talrijke actieve verenigingen op het gebied van sport, muziek, brandweer, theater en cultuur bieden bovendien diverse mogelijkheden om snel aansluiting te vinden, nieuwe mensen te leren kennen en deel te nemen aan het lokale gemeenschapsleven.
Voor de dagelijkse behoeften is er direct in het dorp een praktische zelfbedieningswinkel met ruime openingstijden van 5 tot 23 uur. Grotere en veelzijdige winkelmogelijkheden zijn al binnen enkele minuten rijden bereikbaar. In Schwendi bevinden zich onder andere Edeka en Netto. Ook in de omliggende plaatsen zijn verdere winkelmogelijkheden beschikbaar.
Schwendi ligt op slechts ongeveer 3 kilometer afstand en is met de auto in enkele minuten bereikbaar. Daar vindt u naast goede winkelmogelijkheden ook uitgebreide medische en gezondheidszorg, met een groepspraktijk, apotheek, andere artsen, fysiotherapie en fitnessmogelijkheden.
Ook voor oudere kinderen en jongeren biedt Schwendi middelbare scholen, waardoor de afstanden in het dagelijkse schoolleven aangenaam kort blijven.
Een nabijgelegen bushalte bevindt zich op slechts ongeveer twee minuten lopen van het gebouw en biedt verbindingen richting Schwendi, Laupheim en Biberach. Daarmee zijn er ook zonder eigen auto praktische verbindingen naar de omliggende plaatsen.
Laupheim en Ochsenhausen zijn met de auto in ongeveer 10 tot 15 minuten bereikbaar. De districtsstad Biberach bereikt men in ongeveer 20 minuten. Daardoor combineert de locatie een rustige, landelijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid van de belangrijkste steden in de regio.
Ook beroepsmatig is de locatie aantrekkelijk. Met Max Weishaupt bevindt zich een grote regionale werkgever direct in het nabijgelegen Schwendi. Andere belangrijke werkgevers bevinden zich in Laupheim, Biberach en Ochsenhausen, waaronder onder andere Liebherr, Handtmann, Boehringer Ingelheim en de Bundeswehr-locatie Laupheim. Daarmee bevinden zich talrijke aantrekkelijke arbeidsplaatsen binnen een goed bereikbare straal.
De woning bevindt zich op een gemengd gebruikt perceel met een aangrenzend tankstation en een werkplaats. Een bijzonder contrast hiermee biedt het weidse en verrassend natuurrijke uitzicht vanaf het balkon over groene bossen, open velden en omliggende plaatsen.
Zo combineert de locatie landelijke rust, praktische infrastructuur, korte afstanden en een goede regionale bereikbaarheid.
