| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 100 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1970 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 01.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 4 |
|---|---|
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 1 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 950 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 200 € |
| ताप लागत | 200 € |
| कुल किराया | 1350 € |
| जमा | 2850€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 13.50 €/m² |
आना, सहज महसूस करना और घर जैसा लगना: लगभग 100 वर्गमीटर रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह विशाल, व्यापक रूप से नवीनीकृत 4 कमरों का अपार्टमेंट आधुनिक, सुव्यवस्थित आवासीय माहौल को सुखद विस्तार और सुविचारित कमरे के विन्यास के साथ जोड़ता है।
प्रवेश करते ही उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण और सामंजस्यपूर्ण ढंग से डिज़ाइन किए गए कमरे सुखद रहने का एहसास कराते हैं। विशाल रहने योग्य क्षेत्र दंपतियों, परिवारों या उन कामकाजी लोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, जो आरामदायक आवास, व्यावहारिक कमरों और व्यक्तिगत एकांत के अवसरों के बीच चयन नहीं करना चाहते।
अपार्टमेंट का केंद्र विशाल, रोशनी से भरपूर बैठक और भोजन क्षेत्र है। यहाँ आरामदायक सोफा सेट, बड़ी भोजन मेज़ और परिवार व मित्रों के साथ साथ बिताने वाली शामों के लिए पर्याप्त जगह है। साथ ही, यह कमरा अपने व्यक्तिगत आवासीय अंदाज़ को साकार करने के लिए पर्याप्त स्वतंत्रता भी प्रदान करता है।
तीन उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण ढंग से व्यवस्थित शयनकक्ष सुखद एकांत के अवसर प्रदान करते हैं और व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार उपयोग किए जा सकते हैं। चाहे शांत माता-पिता का शयनकक्ष हो, प्रेमपूर्वक सजाया गया बच्चों का कमरा, आरामदायक अतिथि कक्ष या एकाग्रता से काम करने वाला होम ऑफिस—ये कमरे विभिन्न जीवन परिस्थितियों के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करते हैं।
नई, आधुनिक फिटेड रसोई साथ मिलकर खाना पकाने और आनंद लेने के लिए एक आकर्षक केंद्र बनाती है। इसके ठीक बगल में एक व्यावहारिक, अलग भंडार कक्ष है, जहाँ खाद्य सामग्री, पेय और रसोई के बर्तनों को व्यवस्थित तथा आसानी से उपलब्ध रूप में रखा जा सकता है। इस तरह वास्तविक रसोई सुखद रूप से व्यवस्थित और रहने योग्य बनी रहती है।
आधुनिक, हाल ही में नवीनीकृत बाथरूम अपनी आरामदायक, बिना दहलीज वाली शॉवर के साथ दिन की शुरुआत के लिए समकालीन और सुखद सुविधा प्रदान करता है। बाथरूम में निजी शौचालय के साथ-साथ एक अतिरिक्त अलग अतिथि शौचालय भी है, जिससे कई निवासियों के लिए रोज़मर्रा में आरामदायक सुविधा सुनिश्चित होती है।
अपना विशाल कपड़े धोने और घरेलू कार्यों का कमरा विशेष रूप से व्यावहारिक है। यहाँ वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए सुविधाजनक स्थायी स्थान है। अतिरिक्त शेल्फ और रखने की जगहें सफाई सामग्री, घरेलू उपयोग की वस्तुओं और उन चीज़ों के लिए मूल्यवान भंडारण स्थान प्रदान करती हैं, जिन्हें व्यवस्थित रूप से रखना पसंद किया जाता है।
एक वास्तविक आकर्षण प्रभावशाली दूरदृश्य वाला धूपदार बालकनी है। यहाँ से विभिन्न दिशाओं में हरे जंगलों, विस्तृत खेतों और आसपास के कस्बों का दृश्य दिखाई देता है। सुबह परिदृश्य के दृश्य के साथ कॉफी का आनंद लें, काम के बाद आराम करें या फिर गर्मी के किसी दिन मौजूदा छतरी की छाया में आराम करें: बालकनी घर के बाहर रहने के लिए एक सुंदर अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है।
भवन के ठीक सामने आसानी से पहुँचे जा सकने वाले दो कार पार्किंग स्थान इस आरामदायक समग्र पेशकश को पूरा करते हैं।
यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है, जो ग्रामीण परिवेश में एक आधुनिक, सुव्यवस्थित और विशाल घर चाहते हैं तथा साथ ही क्षेत्र के महत्वपूर्ण स्थानों, खरीदारी की सुविधाओं और नियोक्ताओं तक जल्दी पहुँचना चाहते हैं।
अपार्टमेंट का व्यापक रूप से नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया है और आज यह एक उज्ज्वल, सुव्यवस्थित और सामंजस्यपूर्ण समग्र स्थिति में प्रस्तुत होता है।
रहने और सोने के कमरों में उच्च गुणवत्ता वाला, आधुनिक विनाइल फर्श बिछाया गया है। इसका गर्मजोशी भरा और समकालीन स्वरूप सुखद रहने का एहसास कराता है और इसे विभिन्न सजावटी शैलियों के साथ उत्कृष्ट रूप से संयोजित किया जा सकता है।
दीवारों का भी व्यापक रूप से नवीनीकरण किया गया है और उन पर उच्च गुणवत्ता वाला, महीन संरचना वाला प्रीमियम प्लास्टर लगाया गया है। इससे कमरों में एक शांत, एकसमान और उच्च गुणवत्ता वाला रूप बनता है, जो अपार्टमेंट के मैत्रीपूर्ण चरित्र को और अधिक रेखांकित करता है।
व्यापक नवीनीकरण के दौरान विद्युत स्थापना का भी आधुनिकीकरण किया गया।
इसके अतिरिक्त, ऊष्मा हानि को कम करने, रहने के आराम को बढ़ाने और भविष्य की ऊर्जा खपत में सुधार करने के लिए विभिन्न ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण उपाय किए गए।
अपार्टमेंट में एक नई, आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई शामिल है, जो दैनिक जीवन के लिए उच्च गुणवत्ता वाला और समकालीन केंद्र प्रदान करती है। सीधे लगी हुई अलग पेंट्री अतिरिक्त भंडारण स्थान उपलब्ध कराती है और यह सुनिश्चित करती है कि राशन तथा रसोई के बर्तनों को सुव्यवस्थित एवं आसानी से उपलब्ध रखा जा सके।
आधुनिक बाथरूम में आरामदायक, फर्श-समतल शॉवर और निजी शौचालय है। इसके अतिरिक्त, एक अलग, व्यावहारिक अतिथि शौचालय उपलब्ध है, जो विशेष रूप से परिवारों या कई निवासियों के लिए सुखद अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है।
निजी विशाल कपड़े धोने और घरेलू कार्य कक्ष में वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए पर्याप्त जगह है। व्यावहारिक शेल्फ और भंडारण सतहें सफाई सामग्री तथा घरेलू वस्तुओं को साफ-सुथरे और सुव्यवस्थित ढंग से रखने में सक्षम बनाती हैं।
एक विशेष सुविधा बड़ी छतरी और विस्तृत प्राकृतिक दृश्य वाला धूपदार बालकनी है। यह अपार्टमेंट में एक आकर्षक बाहरी क्षेत्र जोड़ती है और विशेष रूप से गर्म महीनों में आराम करने तथा तनावमुक्त होने के लिए सुंदर स्थान प्रदान करती है।
इमारत के ठीक पास स्थित दो कार पार्किंग स्थान वाहन से अपार्टमेंट तक छोटे और सुविधाजनक रास्ते सुनिश्चित करते हैं।
इसके अलावा, व्यापक अतिरिक्त लागत व्यवस्था विशेष रूप से सुविधाजनक है। मासिक अतिरिक्त लागत अग्रिम भुगतान में ही हीटिंग, गर्म पानी, पानी, सीवेज, घरेलू बिजली, इंटरनेट और कचरा शुल्क शामिल हैं।
इससे कई चलने वाली लागतें, जिन्हें अन्य अपार्टमेंटों में अलग से व्यवस्थित और भुगतान करना पड़ता है, पहले से ही एक सुव्यवस्थित मासिक अग्रिम भुगतान को ध्यान में रखा गया है।
यह अपार्टमेंट 1 नवंबर 2026 से रहने योग्य होगा।
मासिक मूल किराया 950 यूरो है।
नई सुसज्जित रसोई के लिए प्रति माह 50 यूरो लिए जाएंगे।
मासिक अतिरिक्त लागत अग्रिम भुगतान 400 यूरो है। इसमें पहले से ही कई नियमित खर्च शामिल हैं, जिनमें हीटिंग, गर्म पानी, पानी, सीवेज, घरेलू बिजली, इंटरनेट और कचरा शुल्क शामिल हैं।
अपार्टमेंट के साथ दो Pkw पार्किंग स्थान जुड़े हैं। प्रति पार्किंग स्थान 25 यूरो प्रति माह लिए जाएंगे।
दोनों पार्किंग स्थानों के उपयोग पर मासिक कुल भुगतान इस प्रकार होगा:
950 यूरो मूल किराया
50 यूरो सुसज्जित रसोई
400 यूरो अतिरिक्त लागत अग्रिम भुगतान
50 यूरो दो Pkw पार्किंग स्थानों के लिए
कुल: 1.450 यूरो प्रति माह
अपार्टमेंट धूम्रपान न करने वाले परिवार को किराए पर दिया जाएगा। पालतू जानवर रखने की अनुमति नहीं है।
हम ऐसे किरायेदारों की अपेक्षा करते हैं जो नए सिरे से नवीनीकृत अपार्टमेंट के साथ-साथ सुखद, सुव्यवस्थित और दीर्घकालिक आवासीय वातावरण को भी महत्व दें।
रुचि होने पर हमें भावी निवासियों का संक्षिप्त व्यक्तिगत परिचय प्राप्त होने पर खुशी होगी। विशेष रूप से उपयोगी जानकारी में स्थानांतरित होने वाले व्यक्तियों की संख्या, पेशेवर स्थिति, वांछित स्थानांतरण तिथि और नियोजित किराये की अवधि शामिल हैं।
किराये की प्रक्रिया के आगे के चरण में किरायेदार की स्व-जानकारी, संबंधित आय प्रमाण तथा साख प्रमाण आवश्यक होंगे।
पूर्व समझौते के बाद निरीक्षण की तिथियां निर्धारित की जा सकती हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
फ्लैट शॉनेबुर्ग में स्थित है, जो श्वेंडी नगरपालिका का ग्रामीण परिवेश और प्रकृति के निकट स्थित एक क्षेत्र है। यहाँ छोटे और परिचित ग्रामीण जीवन का सुखद एहसास, खरीदारी के अवसरों, स्कूलों, चिकित्सा सुविधाओं और आसपास के बड़े शहरों तक कम दूरी के साथ जुड़ता है।
आसपास का क्षेत्र हरे-भरे जंगलों, विस्तृत खेतों और खुले ऊपरी स्वाबिया के परिदृश्य से परिभाषित है। जो लोग काम के बाद शांति पाना चाहते हैं, हरियाली में टहलना पसंद करते हैं या अपने बच्चों को प्रकृति के निकट वातावरण देना चाहते हैं, उन्हें यहाँ व्यस्त दैनिक जीवन का सुंदर संतुलन मिलता है।
विशेष रूप से परिवारों के लिए शॉनेबुर्ग आकर्षक अवसर प्रदान करता है। गाँव में एक छोटा, पारिवारिक प्राथमिक विद्यालय है, जहाँ बच्चे एक परिचित वातावरण में अपने शुरुआती स्कूली वर्ष बिता सकते हैं। इसके अतिरिक्त, एक बड़ा पारंपरिक किंडरगार्टन और प्रकृति के निकट वन-किंडरगार्टन भी उपलब्ध हैं। इससे परिवारों के लिए दैनिक जीवन में छोटी और सरल दूरी सुनिश्चित होती है।
अवकाश के अवसरों की भी कमी नहीं है। शॉनेबुर्ग का प्रकृति के निकट स्थित सार्वजनिक स्विमिंग पूल गर्मियों के दिनों में तैराकी, आराम करने और परिवार के साथ समय बिताने का सुंदर अवसर प्रदान करता है। इसके अलावा खेल, संगीत, अग्निशमन, थिएटर और संस्कृति के क्षेत्रों में अनेक सक्रिय क्लब नए लोगों से मिलने, शीघ्र परिचित होने और स्थानीय सामुदायिक जीवन में शामिल होने के विविध अवसर प्रदान करते हैं।
दैनिक आवश्यकताओं के लिए गाँव में ही 5 से 23 बजे तक लंबे खुलने के समय वाला एक सुविधाजनक SB स्व-सेवा स्टोर उपलब्ध है। बड़ी और विविध खरीदारी सुविधाएँ कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुँच योग्य हैं। श्वेंडी में Edeka और Netto सहित अन्य दुकानें मौजूद हैं। आसपास के गाँवों में भी खरीदारी के अतिरिक्त अवसर उपलब्ध हैं।
श्वेंडी केवल लगभग 3 किलोमीटर दूर है और कार से कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। वहाँ अच्छी खरीदारी सुविधाओं के साथ सामुदायिक चिकित्सा क्लिनिक, फार्मेसी, अन्य डॉक्टरों, फिजियोथेरेपी और फिटनेस सुविधाओं सहित व्यापक चिकित्सा एवं स्वास्थ्य सेवाएँ भी उपलब्ध हैं।
बड़े बच्चों और किशोरों के लिए भी श्वेंडी में आगे की शिक्षा देने वाले स्कूल हैं, जिससे रोज़मर्रा के स्कूल जीवन में सुखद रूप से छोटी दूरी बनी रहती है।
निकटतम बस स्टॉप इमारत से केवल लगभग दो मिनट की पैदल दूरी पर है और श्वेंडी, लॉउफहाइम और बीबराख की दिशा में कनेक्शन प्रदान करता है। इस प्रकार अपनी कार के बिना भी व्यावहारिक संपर्क उपलब्ध हैं।आसपास के स्थान।
लाउपheim और ओक्सेनहाउज़ेन कार से लगभग 10 से 15 मिनट में पहुंचा जा सकता है। जिला मुख्यालय बीबराख लगभग 20 मिनट में पहुंचा जा सकता है। इस प्रकार यह स्थान शांत, ग्रामीण आवासीय वातावरण को क्षेत्र के महत्वपूर्ण शहरों तक अच्छी पहुंच से जोड़ता है।
व्यावसायिक दृष्टि से भी यह स्थान आकर्षक है। मैक्स वाइशाउप्ट के साथ एक बड़ा क्षेत्रीय नियोक्ता सीधे पास के श्वेंडी में स्थित है। अन्य महत्वपूर्ण नियोक्ता लाउपheim, बीबराख और ओक्सेनहाउज़ेन में स्थित हैं, जिनमें Liebherr, Handtmann, Boehringer Ingelheim तथा Bundeswehrstandort Laupheim शामिल हैं। इस प्रकार अच्छी तरह पहुंच योग्य दायरे में अनेक आकर्षक रोजगार उपलब्ध हैं।
यह अपार्टमेंट एक मिश्रित उपयोग वाली संपत्ति में स्थित है, जिसके साथ एक पेट्रोल स्टेशन और वर्कशॉप लगी हुई है। इसके विपरीत, बालकनी से हरे जंगलों, खुले खेतों और आसपास के गांवों का विस्तृत और आश्चर्यजनक रूप से प्राकृतिक दृश्य विशेष आकर्षण प्रदान करता है।
इस प्रकार यह स्थान ग्रामीण शांति, व्यावहारिक बुनियादी ढांचे, छोटी दूरियों और क्षेत्रीय स्तर पर अच्छी पहुंच को जोड़ता है।
