| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 4 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 950 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Gastos de calefacción | 200 € |
| Total alquiler | 1350 € |
| Depósito | 2850€ |
| Precio por m2 | 13,50 €/m² |
Llegar, sentirse a gusto y estar en casa: este amplio piso de 4 habitaciones, completamente renovado, con aproximadamente 100 m² de superficie habitable, combina un ambiente residencial moderno y cuidado con una agradable amplitud y una distribución bien pensada.
Ya al entrar, las estancias luminosas, acogedoras y armoniosamente diseñadas transmiten una agradable sensación de hogar. La generosa superficie habitable ofrece mucho espacio para parejas, familias o profesionales que no desean tener que elegir entre una vivienda confortable, estancias prácticas y posibilidades de retiro personal.
El corazón de la vivienda es la amplia zona de estar y comedor, llena de luz. Aquí hay espacio suficiente para un acogedor conjunto de sofás, una gran mesa de comedor y veladas compartidas con familiares y amigos. Al mismo tiempo, la estancia ofrece suficiente libertad para hacer realidad individualmente el propio estilo de vida.
Los tres dormitorios luminosos y de distribución acogedora crean agradables espacios de retiro y pueden utilizarse según las necesidades personales. Ya sea como dormitorio principal tranquilo, habitación infantil decorada con cariño, cómodo dormitorio de invitados o despacho para trabajar desde casa, las estancias ofrecen muchas posibilidades para distintas situaciones de vida.
La nueva cocina moderna equipada crea un atractivo punto central para cocinar y disfrutar juntos. Justo al lado se encuentra una práctica despensa independiente, donde las provisiones, bebidas y utensilios de cocina pueden guardarse ordenadamente y al alcance de la mano. Así, la cocina propiamente dicha permanece agradablemente ordenada y acogedora.
El moderno cuarto de baño, recién renovado, ofrece con su cómoda ducha a ras de suelo un comienzo del día contemporáneo y agradable. Un inodoro propio en el cuarto de baño, así como un aseo de invitados adicional independiente, garantizan también con varios residentes un confort relajado en el día a día.
Especialmente práctico es el amplio lavadero y cuarto de servicio privado. La lavadora y la secadora tienen aquí cómodamente su lugar fijo. Estanterías y espacios de almacenamiento adicionales crean un valioso espacio para productos de limpieza, utensilios domésticos y objetos que se desea tener bien guardados.
Un verdadero punto destacado es el soleado balcón con unas impresionantes vistas panorámicas. Desde aquí, la vista se abre en varias direcciones hacia bosques verdes, extensos campos y las localidades circundantes. Disfrutar por la mañana de un café con vistas al paisaje, desconectar después del trabajo o relajarse en un cálido día de verano a la sombra del toldo existente: el balcón ofrece un hermoso espacio adicional para vivir al aire libre.
Dos cómodas plazas de aparcamiento para vehículos directamente junto al edificio completan la confortable oferta general.
La vivienda es especialmente adecuada para personas que desean un hogar moderno, cuidado y espacioso en un entorno rural, y que al mismo tiempo quieren llegar rápidamente a los lugares más importantes, las opciones de compra y los principales empleadores de la región.
La vivienda ha sido ampliamente renovada y modernizada y se presenta hoy en un estado general luminoso, cuidado y armonioso.
En las estancias de estar y dormir se ha instalado un suelo de vinilo moderno y de alta calidad. Su aspecto cálido y contemporáneo proporciona una agradable sensación de bienestar y combina perfectamente con diferentes estilos de decoración.
Las paredes también se han renovado por completo y se han revestido con un enlucido noble de alta calidad y fina textura. Esto crea en las estancias una apariencia tranquila, uniforme y de alta calidad, que además realza el carácter acogedor de la vivienda.
En el marco de la amplia renovación, también se modernizó la instalación eléctrica.
Además, se llevaron a cabo diversas medidas de rehabilitación energética para reducir las pérdidas de calor, aumentar el confort residencial y mejorar el consumo energético futuro.
La vivienda incluye una cocina empotrada nueva y moderna, que ofrece un centro de alta calidad y contemporáneo para la vida cotidiana. La despensa independiente directamente contigua proporciona espacio de almacenamiento adicional y permite guardar provisiones y utensilios de cocina de forma ordenada y al alcance de la mano.
El moderno cuarto de baño dispone de una cómoda ducha a ras de suelo y un aseo propio. Además, hay un práctico aseo de invitados independiente, lo que proporciona un confort adicional especialmente agradable para familias o varios residentes.
El amplio lavadero y cuarto de servicio propio ofrece espacio para la lavadora y la secadora. Los prácticos estantes y superficies de almacenamiento permiten guardar de forma limpia y ordenada los productos de limpieza y los utensilios domésticos.
Una característica especial del equipamiento es el soleado balcón con un gran toldo y amplias vistas al paisaje. Amplía la vivienda con una atractiva zona exterior y, especialmente durante los meses más cálidos, crea un lugar agradable para relajarse y desconectar.
Dos plazas de aparcamiento para vehículos situadas directamente junto al edificio garantizan trayectos cortos y sencillos desde el vehículo hasta la vivienda.
Además, resulta especialmente cómoda la amplia regulación de los gastos adicionales. En el anticipo mensual de los gastos adicionales ya están incluidos la calefacción, el agua caliente, el agua, las aguas residuales, la electricidad doméstica, Internet y las tasas de basura.
De este modo, muchos gastos corrientes que en otras viviendas deben organizarse y pagarse adicionalmente ya están incluidos en un importe claro tenido en cuenta en el pago anticipado mensual.
La vivienda estará disponible a partir del 1 de noviembre de 2026.
El alquiler mensual sin gastos adicionales es de 950 euros.
Por la nueva cocina empotrada se cobran 50 euros mensuales.
El anticipo mensual de gastos adicionales es de 400 euros. En él ya están incluidos numerosos gastos corrientes, entre otros, calefacción, agua caliente, agua, aguas residuales, electricidad doméstica, Internet y tasas de basura.
La vivienda incluye dos plazas de aparcamiento para turismos. Por cada plaza se cobran 25 euros mensuales.
En caso de utilizar ambas plazas, el pago mensual total es el siguiente:
950 euros de alquiler sin gastos adicionales
50 euros por la cocina empotrada
400 euros de anticipo de gastos adicionales
50 euros por dos plazas de aparcamiento para turismos
Total: 1.450 euros mensuales
La vivienda se alquila a un hogar de no fumadores. No está prevista la tenencia de animales.
Buscamos inquilinos que valoren tanto la vivienda recién renovada como un entorno residencial agradable, cuidado y a largo plazo.
Si está interesado, nos complacerá recibir una breve presentación personal de los futuros residentes. Resultan especialmente útiles los datos sobre el número de personas que se mudarán, la situación laboral, la fecha de entrada deseada y la duración prevista del alquiler.
Durante el proceso posterior de alquiler se solicitarán un formulario de información del inquilino, los justificantes de ingresos correspondientes y un comprobante de solvencia.
Las visitas pueden realizarse previa cita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en Schönebürg, un distrito de carácter rural y ubicado cerca de la naturaleza perteneciente al municipio de Schwendi. Aquí se combina la agradable sensación de una vida de pueblo manejable con trayectos cortos a comercios, escuelas, atención médica y las ciudades más grandes de los alrededores.
El entorno se caracteriza por bosques verdes, extensos campos y el paisaje abierto de la Alta Suabia. Quien desee relajarse después del trabajo, dar un paseo por la naturaleza o brindar a sus hijos un entorno cercano a la naturaleza encontrará aquí un agradable contrapunto a la rutina agitada.
Schönebürg ofrece posibilidades especialmente atractivas para las familias. En el pueblo hay una pequeña escuela primaria familiar, donde los niños pueden pasar sus primeros años escolares en un entorno manejable. Además, hay un jardín de infancia clásico más grande y un jardín de infancia forestal en contacto con la naturaleza. Esto permite a las familias disfrutar de trayectos cortos y sencillos en la vida cotidiana.
Tampoco falta la oferta de ocio. La piscina al aire libre, cercana a la naturaleza, de Schönebürg ofrece en los cálidos días de verano una bonita oportunidad para nadar, relajarse y pasar tiempo con la familia. Además, numerosas asociaciones activas de los ámbitos del deporte, la música, los bomberos, el teatro y la cultura ofrecen diversas posibilidades de integrarse rápidamente, conocer gente nueva y participar en la vida comunitaria local.
Para las necesidades diarias hay directamente en el pueblo una práctica tienda de autoservicio con amplios horarios de apertura, de 5 a 23 horas. En pocos minutos en coche se puede acceder a opciones de compra más grandes y variadas. En Schwendi se encuentran, entre otros, Edeka y Netto. También hay más opciones de compra en las localidades cercanas.
Schwendi se encuentra a solo unos 3 kilómetros y se puede llegar en coche en pocos minutos. Allí, además de buenas opciones de compra, hay una amplia atención médica y sanitaria con consulta médica colectiva, farmacia, otros médicos, fisioterapia y ofertas de fitness.
Schwendi también ofrece escuelas de educación secundaria para niños mayores y jóvenes, con trayectos agradablemente cortos en la vida escolar cotidiana.
Una parada de autobús cercana se encuentra a solo unos dos minutos a pie del edificio y ofrece conexiones hacia Schwendi, Laupheim y Biberach. De este modo, incluso sin coche propio, existen conexiones prácticas con la localidades circundantes.
Laupheim y Ochsenhausen se encuentran a aproximadamente 10 a 15 minutos en coche. La capital del distrito, Biberach, se alcanza en unos 20 minutos. De este modo, la ubicación combina un entorno residencial tranquilo y rural con una buena accesibilidad a las principales ciudades de la región.
La ubicación también resulta atractiva desde el punto de vista laboral. Max Weishaupt, un importante empleador regional, se encuentra directamente en la cercana localidad de Schwendi. Otros empleadores relevantes se encuentran en Laupheim, Biberach y Ochsenhausen, entre ellos Liebherr, Handtmann, Boehringer Ingelheim y la base de las Fuerzas Armadas alemanas de Laupheim. Así, numerosos puestos de trabajo atractivos se encuentran dentro de un radio fácilmente accesible.
La vivienda se encuentra en una propiedad de uso mixto, con una gasolinera y un taller anexos. El amplio y sorprendentemente natural paisaje que se contempla desde el balcón, sobre bosques verdes, campos abiertos y localidades circundantes, ofrece un contraste especial.
De este modo, la ubicación combina tranquilidad rural, una infraestructura práctica, distancias cortas y una buena accesibilidad regional.
