| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 629 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 520.000 € |
|---|---|
| Commissie | 30.940,-€ |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een goed onderhouden en langdurig verhuurd winkelobject uit 2007. Het object is volledig verhuurd aan een gevestigde retailer en biedt kapitaalinvesteerders een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met doorlopende en goed planbare huuropbrengsten.
Het vastgoed beschikt over een totale oppervlakte van ca. 628,52 m². Daarvan is ca. 485,00 m² bestemd voor verkoopruimte op de begane grond en ca. 77,09 m² voor nevenruimten op de begane grond. Nog eens ca. 66,43 m² nevenruimte bevindt zich op de 1e verdieping. De functionele indeling van de oppervlakken is optimaal afgestemd op de eisen van de bestaande detailhandelsonderneming.
De huidige huurovereenkomst loopt vast tot en met 31-10-2028. Daarnaast beschikt de huurder over drie verlengingsopties van elk vijf jaar, waardoor een langetermijnperspectief voor het gebruik ontstaat.
De huidige jaarlijkse netto kale huur bedraagt € 59.448,60. In combinatie met de volledige verhuur, de gevestigde huurder en de langlopende verlengingsopties vormt het object een interessante kapitaalinvestering met planbare opbrengsten en aantrekkelijke perspectieven.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat u ter beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Voor meer informatie en een kijkje achter de schermen bezoekt u onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een appartementencomplex of een eengezinswoning, een koopwoning, een perceel of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen vakkundig, transparant en snel bij uw vastgoed, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
