| Powierzchnia użytkowa | 629 m² |
|---|
| Cena zakupu | 520.000 € |
|---|---|
| Komisja | 30.940,-€ |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowana jest zadbana, długoterminowo wynajmowana nieruchomość handlowa z 2007 roku. Obiekt jest w całości wynajęty uznanemu przedsiębiorcy handlowemu i oferuje inwestorom atrakcyjną możliwość inwestycyjną z bieżącymi i dobrze przewidywalnymi przychodami z najmu.
Nieruchomość dysponuje całkowitą powierzchnią wynoszącą ok. 628,52 m². Z tego ok. 485,00 m² przypada na powierzchnię sprzedaży na parterze, a ok. 77,09 m² na powierzchnie pomocnicze na parterze. Kolejne ok. 66,43 m² powierzchni pomocniczej znajduje się na 1. piętrze. Funkcjonalny podział powierzchni jest optymalnie dostosowany do wymagań istniejącej działalności handlowej.
Obowiązująca umowa najmu jest zawarta na czas określony do 31.10.2028. Ponadto najemca posiada trzy opcje przedłużenia, każda o pięć lat, co zapewnia długoterminową perspektywę użytkowania.
Aktualny roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi 59.448,60 €. W połączeniu z pełnym wynajęciem, uznanym najemcą oraz długoterminowymi opcjami przedłużenia obiekt stanowi interesyjną inwestycję kapitałową z przewidywalnymi dochodami i atrakcyjną perspektywą.
" świeżo, z zaangażowaniem, solidnie "
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą branży nieruchomości i pozostaje do Państwa dyspozycji w zakresie dewelopmentu, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.
Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt deweloperski lub inwestycję deweloperską. Kompetentnie, przejrzyście i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
