| المساحة القابلة للاستخدام | 629 m² |
|---|
| سعر البيع | 520.000 € |
|---|---|
| عمولة | 30.940,-€ |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع عقار تجزئة مُعتنى به جيدًا ومؤجَّر لفترة طويلة، يعود إلى عام 2007. العقار مؤجَّر بالكامل لمتاجر تجزئة راسخ، ويوفر للمستثمرين الرأسماليين فرصة استثمارية جذابة مع إيرادات إيجارية مستمرة وقابلة للتخطيط بشكل جيد.
تبلغ المساحة الإجمالية للعقار حوالي 628,52 م². منها حوالي 485,00 م² مساحة بيع في الطابق الأرضي، وحوالي 77,09 م² مساحات إضافية في الطابق الأرضي. كما توجد مساحة إضافية أخرى تبلغ حوالي 66,43 م² في الطابق الأول. وقد تم تصميم توزيع المساحات الوظيفي بشكل مثالي ليتناسب مع متطلبات نشاط التجزئة القائم.
يسري عقد الإيجار الحالي بشكل ثابت حتى 31.10.2028. بالإضافة إلى ذلك، يمتلك المستأجر ثلاثة خيارات تمديد، مدة كل منها خمس سنوات، مما يوفر منظورًا طويل الأجل للاستخدام.
يبلغ صافي الإيجار السنوي الحالي 59.448,60 €. وبالاقتران مع التأجير الكامل، والمستأجر الراسخ، وخيارات التمديد طويلة الأجل، يمثل العقار استثمارًا رأسماليًا مثيرًا للاهتمام مع عوائد قابلة للتخطيط وآفاق جذابة.
" حديث، ملتزم، متين "
تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان منزلًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نقوم بتسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
