| Superficie de suelo utilizable | 629 m² |
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| Precio de compra | 520.000 € |
|---|---|
| Comisión | 30.940,-€ |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un inmueble comercial minorista bien conservado y alquilado a largo plazo, construido en 2007. El inmueble está alquilado en su totalidad a un minorista consolidado y ofrece a los inversores una atractiva oportunidad de inversión con ingresos por alquiler continuos y fácilmente previsibles.
El inmueble dispone de una superficie total de aprox. 628,52 m². De ellos, aprox. 485,00 m² corresponden a la superficie de venta en la planta baja y aprox. 77,09 m² a superficies auxiliares en la planta baja. Otras aprox. 66,43 m² de superficie auxiliar se encuentran en la 1.ª planta. La distribución funcional de las superficies está adaptada de forma óptima a las necesidades de la actividad comercial minorista existente.
El contrato de arrendamiento vigente está establecido hasta el 31.10.2028. Además, el arrendatario dispone de tres opciones de prórroga de cinco años cada una, lo que ofrece una perspectiva de uso a largo plazo.
La renta neta anual actual asciende a 59.448,60 €. En combinación con el alquiler íntegro, el arrendatario consolidado y las opciones de prórroga a largo plazo, el inmueble representa una interesante inversión de capital con rendimientos previsibles y una perspectiva atractiva.
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