| Полезная площадь | 629 m² |
|---|
| Цена покупки | 520.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 30.940,-€ |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженный объект розничной недвижимости 2007 года постройки, сданный в долгосрочную аренду. Объект полностью арендован известным розничным оператором и предлагает инвесторам привлекательную возможность вложения капитала с текущими и хорошо прогнозируемыми доходами от аренды.
Общая площадь объекта составляет ок. 628,52 м². Из них ок. 485,00 м² приходится на торговую площадь на первом этаже, а ок. 77,09 м² — на вспомогательные площади на первом этаже. Ещё ок. 66,43 м² вспомогательной площади находятся на 2-м этаже. Функциональная планировка площадей оптимально соответствует требованиям действующего предприятия розничной торговли.
Действующий договор аренды заключён на фиксированный срок до 31.10.2028. Кроме того, арендатор располагает тремя опциями продления сроком по пять лет каждая, что обеспечивает долгосрочную перспективу использования объекта.
Текущая годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 59.448,60 €. В сочетании с полной сдачей в аренду, известным арендатором и долгосрочными опциями продления объект представляет собой интересное капиталовложение с прогнозируемыми доходами и привлекательной перспективой.
" свежо, целеустремлённо, надёжно "
Künne Immobilien Gruppe — профессиональный поставщик услуг в сфере недвижимости, предлагающий услуги в области девелопмента, продажи, аренды, управления и Facility Management.
Для получения дополнительной информации и ознакомления с предложениями посетите нашу домашнюю страницу: www.kuenne-gruppe.de Вы хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный жилой дом, квартира в собственности, земельный участок или новый строительный проект либо проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
