| Kullanılabilir alan | 629 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 520.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 30.940,-€ |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu bakımlı perakende gayrimenkulü 2007 yılında inşa edilmiştir ve uzun vadeli olarak kiralanmıştır. Taşınmazın tamamı köklü bir perakendeciye kiralanmış olup yatırımcılara düzenli ve iyi öngörülebilir kira gelirleriyle cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Gayrimenkul yaklaşık 628,52 m² toplam alana sahiptir. Bunun yaklaşık 485,00 m²’si zemin kattaki satış alanına, yaklaşık 77,09 m²’si ise zemin kattaki yardımcı alanlara ayrılmıştır. Birinci katta yaklaşık 66,43 m² ek yardımcı alan bulunmaktadır. İşlevsel alan dağılımı, mevcut perakende işletmesinin gereksinimlerine ideal şekilde uyarlanmıştır.
Mevcut kira sözleşmesi 31.10.2028 tarihine kadar sabittir. Ayrıca kiracının, her biri beş yıllık üç uzatma opsiyonu bulunmaktadır; bu da uzun vadeli bir kullanım perspektifi sunmaktadır.
Güncel yıllık net soğuk kira 59.448,60 € tutarındadır. Tam kiralanmış olması, köklü kiracısı ve uzun vadeli uzatma opsiyonlarıyla birlikte taşınmaz, öngörülebilir getiriler ve cazip bir perspektif sunan ilgi çekici bir yatırım niteliğindedir.
" taze, özverili, sağlam "
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel hizmet sunan bir kuruluştur ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve izlenim için ana sayfamızı ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? İster çok daireli veya müstakil ev, ister kat mülkiyetli daire, arsa ya da yeni yapı veya proje geliştirici projesi olsun. Gayrimenkulünüzü Almanya genelinde yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde aracılık ederek satıyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
