Exclusief Alpenchalet in Schliersee-Neuhaus – zo goed als nieuw en direct beschikbaar

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1069339

Deze moderne eengezinswoning, voltooid in 2023, overtuigt door hoogwaardige bouwkwaliteit, duurzame houtbouw en lichte ruimtes – een perfect thuis voor veeleisende kopers die waarde hechten aan stijl en comfort. Gebouwd door de gerenommeerde Isartaler Holzhaus GmbH & Co. KG, combineert de woning natuurlijke materialen met moderne techniek voor een gezond en behaaglijk woonklimaat. De woning biedt een woonoppervlakte van ca. 201,81 m² en een totale oppervlakte van ca. 336,80 m² inclusief gebruiks- en nevenruimtes. Op het 1.142 m² grote, zonnige perceel geniet u van rust, veel ruimte en een prachtig uitzicht op de bergen. De woning beschikt in totaal over 4 kamers, waarbij de open woon- en eetruimte licht en ruim is en de keuken en woonkamer vloeiend in elkaar overlopen.

De entree is overdekt en voorzien van ramen; de bovengemiddelde plafondhoogte zorgt vanaf het begin voor een royaal ruimtegevoel. Op de begane grond bevinden zich bovendien een garderobe, een ruime hal en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een geïntegreerde verwarmingsruimte. De woon- en eetruimte is voorzien van een architectonisch geïntegreerde open haard met een royale glazen voorkant, die door zijn open karakter voor warmte en een bijzondere sfeer zorgt. De woning wordt volledig verwarmd door een warmtepompinstallatie met vloerverwarming – ecologisch, comfortabel en energiezuinig.

De woonruimtes zijn voorzien van hoogwaardig houten parket, de badkamers beschikken over hoogwaardige tegels, wat een moderne en tegelijkertijd warme woonambiance creëert. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers en een hal, evenals twee balkons. Op de begane grond is er bovendien een gastentoilet met raam en enkele wastafel. De hoofdbadkamer op de bovenverdieping is uitgerust met een ligbad, gelijkvloerse douche, dubbele wastafel en toegang tot het balkon; de tweede badkamer beschikt over een gelijkvloerse douche, enkele wastafel en raam.
De woning beschikt in totaal over twee balkons: een balkon op het zuidwesten en een balkon op het noordoosten, evenals twee terrassen: een terras op het zuidoosten en een terras op het noordoosten, die uitnodigen om te ontspannen en van de zon te genieten. De tuin biedt veel ruimte, zon en een indrukwekkend uitzicht op de bergen. Een buitenwateraansluiting en een krachtstroomaansluiting (wallbox mogelijk) completeren de moderne en duurzame uitrusting.

Voor voertuigen zijn er een dubbele garage met elektrische poort en bovendien een extra parkeerplaats en een parkeerplaats buiten beschikbaar. Omdat het om een eerste ingebruikname gaat, staat het huis momenteel leeg en kan het direct worden betrokken – ideaal voor eigen gebruik of voor latere verhuur.

Kortom: Dit moderne, vrijwel nieuwe vrijstaande huis combineert eersteklas kwaliteit, eigentijdse voorzieningen en royale buitenruimtes en biedt een uitzonderlijk woongevoel op een van de meest gewilde locaties in de buurt van de Schliersee.

Aanvullende informatie:
Gedetailleerde documenten over het vastgoed – waaronder berekeningen van de woonoppervlakken, bouwtekeningen en technische documentatie – zijn beschikbaar in de klantendataroom. Een deel van de in de brochure weergegeven binnen- en buitenaanzichten is digitaal gevisualiseerd om mogelijke ideeën voor inrichting en vormgeving te illustreren. Dit betreft met name ook afzonderlijke afbeeldingen van het buitengebied. De afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de daadwerkelijke uitvoering.

Locatie