Ексклюзивне альпійське шале в Шлірзеє-Нойгаусі — майже нове та вільне для заселення

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Номер об’єкта: 1069339

Цей сучасний односімейний будинок, завершений у 2023 році, вирізняється високою якістю будівництва, екологічним дерев’яним способом будівництва та залитими світлом приміщеннями — ідеальний дім для вимогливих покупців, які цінують стиль і комфорт. Зведений відомою компанією Isartaler Holzhaus GmbH & Co. KG, будинок поєднує натуральні матеріали із сучасними технологіями для здорового та затишного мікроклімату. Об’єкт має житлову площу приблизно 201,81 м², а також загальну площу приблизно 336,80 м², включно з корисними та допоміжними приміщеннями. На сонячній земельній ділянці площею 1.142 м² ви насолоджуватиметеся спокоєм, великим простором і чудовим видом на гори. Будинок має загалом 4 кімнати, при цьому відкриту вітальню та обідню зону наповнює світло, а кухня й вітальня плавно переходять одна в одну.

Вхідна зона накрита та обладнана вікнами, а висота стелі, що перевищує стандартну, від самого початку створює відчуття простору. На першому поверсі також розташовані гардеробна, просторий коридор, а також господарське приміщення з підключеннями для пральної та сушильної машин і вбудованою котельнею. Вітальня та обідня зона обладнані архітектурно інтегрованим каміном із великою скляною фронтальною частиною, який завдяки відкритому дизайну забезпечує тепло й особливу атмосферу. Будинок повністю опалюється тепловим насосом із підігрівом підлоги — екологічно, комфортно та енергоефективно.

Житлові приміщення оздоблені високоякісним дерев’яним паркетом, а ванні кімнати — високоякісною плиткою, що створює сучасну й водночас теплу житлову атмосферу. На верхньому поверсі розташовані три спальні, дві ванні кімнати та коридор, а також два балкони. На першому поверсі додатково є гостьовий туалет із вікном та одиночним умивальником. Головна ванна кімната на верхньому поверсі обладнана ванною, душем без порога, подвійним умивальником і виходом на балкон; друга ванна кімната має душ без порога, одиночний умивальник і вікно.
Об’єкт має загалом два балкони: південно-західний і північно-східний, а також дві тераси: південно-східну та північно-східну, які запрошують відпочити й насолодитися сонцем. Сад пропонує багато простору, сонця та вражаючий вид на гори. Зовнішнє підключення до води, а також підключення до сильного струму (можливе встановлення Wallbox) доповнюють сучасне та екологічне оснащення.

Для автомобілів передбачений подвійний гараж з електричними воротами а також додатковий майданчик для паркування та відкрите паркомісце. Оскільки це перше заселення, будинок наразі вільний і доступний для негайного заселення — ідеально для власного проживання або подальшої здачі в оренду.

Коротко: цей новий сучасний односімейний будинок поєднує першокласну якість, сучасне оснащення та просторі відкриті площі й пропонує виняткове відчуття проживання в одному з найбільш затребуваних районів поблизу Schliersee.

Додаткова інформація:
Детальні документи щодо нерухомості — включно з розрахунками житлової площі, будівельними планами та технічною документацією — доступні в кімнаті даних для клієнтів. Частину зображених в експозе інтер’єрів та екстер’єрів було візуалізовано в цифровому форматі, щоб проілюструвати можливі ідеї облаштування та дизайну. Це особливо стосується окремих зображень відкритої території. Зображення слугують виключно для ілюстрації та можуть відрізнятися від фактичного виконання.

Розташування