Exclusivo chalet alpino en Schliersee-Neuhaus: como nuevo y disponible para ocupar

Datos principales

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Sobre esta casa

N.º de objeto: 1069339

Esta moderna vivienda unifamiliar, terminada en el año 2023, convence por su alta calidad constructiva, su sostenible construcción en madera y sus espacios inundados de luz: un hogar perfecto para compradores exigentes que valoran el estilo y el confort. Construida por la reconocida Isartaler Holzhaus GmbH & Co. KG, la casa combina materiales naturales con tecnología moderna para crear un ambiente saludable y acogedor. La propiedad ofrece una superficie habitable de aprox. 201,81 m², así como una superficie total de aprox. 336,80 m², incluidos los espacios útiles y auxiliares. En la soleada parcela de 1.142 m² disfrutará de tranquilidad, mucho espacio y unas magníficas vistas a las montañas. La casa dispone de un total de 4 habitaciones, con una luminosa zona abierta de salón y comedor en la que la cocina y el salón se integran de forma fluida.

La zona de entrada está cubierta y equipada con ventanas; la altura de los techos, superior a la media, proporciona desde el principio una sensación de amplitud. En la planta baja también se encuentran un guardarropa, un amplio pasillo y un lavadero con conexiones para lavadora y secadora, así como una sala de calefacción integrada. La zona de salón y comedor cuenta con una chimenea integrada arquitectónicamente y provista de un amplio frente de cristal, que gracias a su carácter abierto aporta calor y una atmósfera especial. La casa está completamente equipada con calefacción mediante bomba de calor y calefacción por suelo radiante: ecológica, confortable y energéticamente eficiente.

Las estancias habitables están equipadas con parquet de madera de alta calidad; los baños disponen de azulejos de alta calidad, creando un ambiente moderno y al mismo tiempo cálido. En la planta superior se encuentran tres dormitorios, dos baños y un pasillo, además de dos balcones. En la planta baja hay también un aseo de invitados con ventana y lavabo individual. El baño principal de la planta superior está equipado con bañera, ducha a ras de suelo, lavabo doble y acceso al balcón; el segundo baño dispone de ducha a ras de suelo, lavabo individual y ventana.
La propiedad cuenta con un total de dos balcones: un balcón orientado al suroeste y otro orientado al noreste, así como dos terrazas: una terraza orientada al sureste y otra orientada al noreste, que invitan a relajarse y disfrutar del sol. El jardín ofrece mucho espacio, sol y unas impresionantes vistas a las montañas. Una toma de agua exterior y una conexión eléctrica de alta potencia (posibilidad de instalar un wallbox) completan el equipamiento moderno y sostenible.

Para los vehículos hay disponible un garaje doble con puerta eléctrica y una zona adicional de aparcamiento, así como una plaza de estacionamiento exterior. Dado que se trata de una primera ocupación, la casa está actualmente vacía y puede ocuparse de inmediato, ideal para uso propio o para su posterior alquiler.

En resumen: Esta casa unifamiliar moderna y prácticamente nueva combina una calidad de primera, un equipamiento contemporáneo y amplias zonas exteriores, y ofrece una experiencia residencial excepcional en una de las ubicaciones más solicitadas cerca del lago Schliersee.

Información adicional:
La documentación detallada del inmueble —incluidos los cálculos de superficies habitables, los planos de construcción y la documentación técnica— está disponible en la sala de datos para clientes. Parte de las vistas interiores y exteriores mostradas en el exposé se ha visualizado digitalmente para ilustrar posibles ideas de mobiliario y diseño. Esto se aplica especialmente a algunas representaciones de la zona exterior. Las representaciones sirven exclusivamente como ilustración y pueden diferir de la ejecución real.

Ubicación