| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 108 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 114 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.694,44 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit verzorgde appartementsgebouw op de begeerde locatie van Bremen-Findorff presenteert zich als eersteklas kapitaalinvestering in een solide en voortdurend onderhouden staat. Met een totale woonoppervlakte van ca. 108 m², verdeeld over drie volledig verhuurde wooneenheden met in totaal zes kamers, biedt het object een betrouwbare inkomstenbasis in een stadsdeel dat bekendstaat om zijn hoge levenskwaliteit en uitstekende verhuurbaarheid. Elk van de drie eenheden beschikt over een eigen balkon, wat de woonwaarde voor de huurders aanzienlijk verhoogt. Bovendien behoren de aanwezige inbouwkeukens tot het eigendom en zijn deze al bij het aanbod inbegrepen. De technische uitrusting van het vastgoed onderstreept de waardevastheid ervan: zo zijn in 2022 omvangrijke isolatiewerkzaamheden uitgevoerd om de energetische efficiëntie van het gebouw te optimaliseren. De ramen zijn uitgevoerd in een combinatie van kunststof en hout. De verwarming geschiedt efficiënt via gasetageverwarmingen, waardoor de verwarmingskosten rechtstreeks en transparant door de huurders kunnen worden afgerekend. Momenteel genereert het object een jaarlijkse netto koude huur van 17.340 €. De maandelijkse inkomsten bestaan uit 530 € voor de eerste eenheid, 455 € voor de derde wooneenheid en 460 € voor de tweede eenheid. Bijzonder aantrekkelijk voor investeerders is de contractuele vormgeving van de tweede wooneenheid, waarvoor een staffelhuur is overeengekomen die tot het jaar 2029 jaarlijks met 10 € wordt verhoogd. Dankzij de combinatie van de gewilde locatie, de solide bouwkundige staat en de reeds geïmplementeerde huurverhoging vormt dit appartementsgebouw een toekomstbestendige investeringsmogelijkheid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
