| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 108 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 114 m² |
|---|
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 694,44 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный многоквартирный дом в востребованном районе Бремена-Финдорфа представляет собой первоклассный объект для капиталовложений, находящийся в добротном и постоянно поддерживаемом состоянии. Общая жилая площадь около 108 м² распределена между тремя полностью сданными в аренду жилыми помещениями, включающими в общей сложности шесть комнат, и обеспечивает надежную доходность в районе, известном высоким качеством жизни и отличными возможностями для сдачи в аренду. Каждая из трех квартир располагает собственным балконом, что существенно повышает жилую ценность для арендаторов. Кроме того, имеющиеся встроенные кухни являются собственностью владельца и уже включены в предложение. Техническое оснащение объекта подчеркивает его ценность: в 2022 году были проведены масштабные работы по утеплению для повышения энергоэффективности здания. Окна выполнены из комбинации пластика и дерева. Отопление осуществляется эффективно посредством индивидуальных газовых котлов, что позволяет арендаторам напрямую и прозрачно рассчитываться за отопление. В настоящее время объект приносит годовую чистую арендную плату без учета коммунальных расходов в размере 17.340 €. Ежемесячные поступления складываются из 530 € за первую квартиру, 455 € за третью жилую единицу и 460 € за вторую квартиру. Особенно привлекательным для инвесторов является договорное оформление второй жилой единицы: согласована ступенчатая арендная плата, которая ежегодно увеличивается на 10 € до 2029 года. Благодаря сочетанию востребованного местоположения, добротной строительной конструкции и уже предусмотренного повышения арендной платы этот многоквартирный дом представляет собой надежную инвестиционную возможность с перспективой на будущее.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
