| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 108 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 114 m² |
|---|
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.694,44 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий багатоквартирний будинок у затребуваному районі Бремена-Фіндорффа є першокласною капітальною інвестицією у добротному стані, за яким постійно доглядають. Загальна житлова площа близько 108 м² розподілена між трьома повністю орендованими житловими одиницями із загалом шістьма кімнатами, що забезпечує надійну дохідну основу в районі, відомому високою якістю життя та чудовими можливостями для здавання в оренду. Кожна з трьох квартир має власний балкон, що суттєво підвищує житлову цінність для орендарів. Крім того, наявні вбудовані кухні є власністю та вже включені до пропозиції. Технічне оснащення нерухомості підкреслює її цінність: у 2022 році було проведено масштабні теплоізоляційні заходи для оптимізації енергоефективності будівлі. Вікна виконані з поєднання пластику та дерева. Опалення ефективно здійснюється за допомогою газових поквартирних опалювальних систем, що дає змогу орендарям здійснювати прямий і прозорий розрахунок витрат на опалення. Наразі об’єкт приносить річний чистий дохід від орендної плати без комунальних витрат у розмірі 17.340 €. Щомісячні надходження складаються з 530 € за першу квартиру, 455 € за третю житлову одиницю та 460 € за другу квартиру. Особливо привабливим для інвесторів є договірне оформлення другої житлової одиниці, для якої погоджено ступінчасту орендну плату, що щороку підвищується на 10 € до 2029 року. Завдяки поєднанню затребуваного розташування, добротної будівельної конструкції та вже впровадженого підвищення орендної плати цей багатоквартирний будинок є перспективною інвестиційною можливістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
