| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 108 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 114 m² |
|---|
| Cena zakupu | 399.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 694,44 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany budynek wielorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji Bremy-Findorff prezentuje się jako doskonała inwestycja kapitałowa, utrzymana w solidnym i regularnie konserwowanym stanie. Na całkowitej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 108 m², rozłożonej na trzy w pełni wynajęte lokale mieszkalne z łącznie sześcioma pokojami, obiekt oferuje stabilną podstawę dochodową w dzielnicy znanej z wysokiej jakości życia i doskonałych możliwości wynajmu. Każdy z trzech lokali dysponuje własnym balkonem, co znacząco podnosi wartość mieszkaniową dla najemców. Ponadto istniejące kuchnie w zabudowie stanowią własność i są już zawarte w ofercie. Wyposażenie techniczne nieruchomości podkreśla jej wartość: w 2022 roku przeprowadzono kompleksowe prace izolacyjne w celu optymalizacji efektywności energetycznej budynku. Okna wykonano w połączeniu z tworzywa sztucznego i drewna. Ogrzewanie zapewniają efektywne indywidualne kotły gazowe dla poszczególnych lokali, co umożliwia najemcom bezpośrednie i przejrzyste rozliczanie kosztów ogrzewania. Obecnie obiekt generuje roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 17.340 €. Miesięczne przychody składają się z 530 € za pierwszy lokal, 455 € za trzeci lokal mieszkalny oraz 460 € za drugi lokal. Szczególnie atrakcyjne dla inwestorów jest uregulowanie umowne dotyczące drugiego lokalu mieszkalnego, w którym uzgodniono czynsz stopniowany, zwiększający się corocznie o 10 € do 2029 roku. Dzięki połączeniu poszukiwanej lokalizacji, solidnej substancji budowlanej i już wdrożonych podwyżek czynszu ten budynek wielorodzinny stanowi przyszłościową możliwość inwestycyjną.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
