Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 124 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 136 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 579.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,669.36 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Beste geïnteresseerde, na ontvangst van uw aanvraag ontvangt u ongeveer 15 minuten later de brochure met de informatieve objectdocumenten als downloadlink toegestuurd.
Deze goed onderhouden tussenwoning uit bouwjaar 2005 overtuigt door een doordachte indeling, een solide bouwwijze en een reeds bestaande, betrouwbare verhuur. Met ca. 124 m² woonoppervlakte en in totaal 5 kamers biedt het pand een aantrekkelijk totaalpakket voor beleggers.
Het pand wordt sinds ongeveer 5 jaar verhuurd aan een jong gezin. De huidige kale huur bedraagt maandelijks 1.450 €, wat zorgt voor onmiddellijke inkomenszekerheid zonder leegstandsrisico.
Op de begane grond bevindt zich een ruime woon- en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De aangrenzende keuken en een praktische hal met gastentoilet en bergruimte completeren deze verdieping.
De bovenverdieping biedt een lichte badkamer met daglicht, ligbad en douche, evenals meerdere goed ingedeelde slaap- bzw. kinderkamers.
Op de uitgebouwde zolderverdieping bevindt zich een extra kamer, die flexibel kan worden gebruikt als kantoor, gasten- of hobbyruimte.
In de kelderverdieping bevinden zich de klassieke kelderruimtes.
Het pand is ideaal voor beleggers die waarde hechten aan een reeds gevestigde verhuur en een langdurig stabiel rendement. De gezinsvriendelijke indeling en de gewilde woonvorm zorgen ook in de toekomst voor een zeer goede verhuurbaarheid.
Er is een energieverbruikscertificaat aanwezig.
Dit is geldig tot 28.04.2036.
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 2005
Het eindenergieverbruik bedraagt 89,0 kwh/(m²*a).
De belangrijkste energiedrager voor de verwarming is gas.
De energie-efficiëntieklasse is C.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
