| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | -1 |
| Woonkamer ca. | 89 m² |
| Bouwjaar | 2027 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 105 m² |
| Aankoopprijs | 639.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.179,78 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectbeschrijving – Hoogwaardig appartement op de begane grond in Grafenaschau
Modern blokhuis met eigen tuin, bergzicht en energie-efficiëntieklasse A+
In een rustige en natuurrijke ligging van Grafenaschau bij Murnau ontstaat een hoogwaardig appartement op de begane grond in massieve blokbouw met bijzonder wooncomfort en uitstekende energie-efficiëntie.
Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 80,16 m² en overtuigt door een doordachte indeling met een royale woon- en keukenruimte, een ouderslaapkamer, twee verdere kamers en een badkamer.
De massieve houtbouw met deels zichtbare houten wanden, hoogwaardige houten vloeren en houten ramen creëert een natuurlijke, warme en behaaglijke woonsfeer. De betegelde badkamer completeert de hoogwaardige afwerking.
Bijzonder te vermelden is de energie-efficiëntieklasse A+ met een energiebehoeftekengetal van slechts 21,80 kWh/(m²·a). Deze uitstekende energetische standaard staat voor een bijzonder energie-efficiënt gebouw en biedt de beste voorwaarden voor lage energiekosten.
Een verder hoogtepunt is het 18 m² grote terras met directe toegang tot het ca. 121 m² grote tuinaandeel. Hier geniet u van rust, natuur en een prachtig uitzicht op het omringende berglandschap.
Een aparte kelderruimte van 16,08 m² biedt extra bergruimte.
Uitrusting en highlights
Woonoppervlakte: 80,16 m²
Terras: 18,00 m²
Eigen tuinaandeel: ca. 121 m²
Kelderruimte: 16,08 m²
Energie-efficiëntieklasse A+
Energiebehoeftekengetal: 21,80 kWh/(m²·a)
Hoogwaardige massieve blokbouw
Deels zichtbare massiefhouten wanden
Hoogwaardige houten vloeren en houten ramen
Betegelde badkamer
Royale woon- en keukenruimte
Rustige, natuurrijke ligging met bergzicht
Planning en eigen afbinding door de Zimmerei und Blockhausbau GmbH uit Ohlstadt
Hoogwaardige bouwuitvoering met regionale ambachtsbedrijven
Wonen met kwaliteit en toekomst
Dit appartement op de begane grond verenigt traditioneel vakmanschap, moderne architectuur, natuurlijke bouwmaterialen en uitstekende energie-efficiëntie.
Een bijzonder thuis voor iedereen die hoogwaardig, duurzaam en energie-efficiënt wonen in een van de mooiste regio's van Oberbayern waardeert.
Opmerking over de plannings- en vergunningsstatus
Het aangeboden woongebouw bevindt zich momenteel in de planningsfase en wordt na afronding van de vereiste vergunningsprocedures gebouwd.
De weergegeven plattegronden, gebouwzichten en 3D-visualisaties tonen de huidige Planningsstand en dienen ter illustratie van het geplande bouwproject.
De definitieve indieningsplanning en de vereiste bouwaanvraagdocumenten worden in het verdere planningsverloop opgesteld.
Individuele klantwensen kunnen binnen de bouwrechtelijke en technische mogelijkheden bij de verdere planning in aanmerking worden genomen.
Wijzigingen op grond van ambtelijke voorschriften of de verdere planning blijven voorbehouden. Maatgevend voor de verschuldigde bouwuitvoering zijn de afspraken van de latere notariële koopovereenkomst, met inbegrip van de bijbehorende plannen en de bouwprestatiebeschrijving.
Een bouwvergunning is momenteel nog niet verleend.
Objectbeschrijving – Beganegrondwoning in Grafenaschau
Wonen in een rustige ligging met een prachtig bergzicht
Aantrekkelijke beganegrondwoning in massieve blokbouw met eigen terras en een ruim tuinaandeel.
In het idyllische dorp Grafenaschau bij Murnau ontstaat een aantrekkelijke beganegrondwoning in hoogwaardige, massieve blokbouw. De natuurlijke houtbouw zorgt voor een aangenaam, gezond woonklimaat en verbindt traditionele charme met modern wooncomfort.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van 80,16 m² en biedt een doordachte indeling met een ruime woon- en keukenruimte.
Een bijzonder hoogtepunt is het terras van 18 m² met directe toegang tot het tuinaandeel van ca. 121 m². Hier geniet u van ontspannen uren in de buitenlucht, de rustige omgeving en het prachtige uitzicht op het omringende berglandschap.
Een extra kelderruimte van 16,08 m² biedt praktische opberg- en opslagmogelijkheden.
Uitrusting en highlights
Woonoppervlakte: 80,16 m²
Terras: 18,00 m²
Eigen tuinaandeel: ca. 121 m²
Aparte kelderruimte: 16,08 m²
Massieve blokbouw van hout
Ruime woon- en keukenruimte
Slaapkamer en twee extra kamers
Badkamer met toilet
Rustige, natuurrijke woonomgeving
Prachtig bergzicht
Natuurlijke en behaaglijke woonsfeer
Beschrijving van de ligging
Grafenaschau ligt in een aantrekkelijk landschap in het Opper-Beierse Alpenvoorland, in de nabijheid van Murnau am Staffelsee.
De rustige, landelijke ligging biedt een hoge recreatieve waarde en is bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers en mensen die ontspannen wonen willen combineren met de nabijheid van de natuur.
Het omringende berglandschap, talrijke wandel- en trekpaden en de nabijheid van Murnau maken de locatie bijzonder aantrekkelijk.
Uw nieuwe thuis
Deze beganegrondwoning verenigt wonen dicht bij de natuur, een ruime tuin en de bijzondere woonkwaliteit van een massief houten blokhuis.
Ideaal voor stellen, kleine gezinnen of mensen die een hoogwaardige woning met eigen tuin en bergzicht zoeken.
Aanbieder:
Christian Bader
Zimmerei und Blockhausbau GmbH
Ohlstadt
Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH
Planning – indieningsplanning – timmerwerk – blokhuisbouw
De Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH uit Ohlstadt is uw competente partner voor individuele bouwplanning, indieningsplanning, hoogwaardige hout- en blokhuisbouw en sleutelklare bouwprojecten.
Een bijzonder zwaartepunt ligt op de planning van eengezinswoningen, meergezinswoningen, aanbouwen en bedrijfsgebouwen. Van het eerste idee via het opstellen van plattegronden, aanzichten en indieningsplannen tot de technische uitwerking begeleiden wij onze klanten persoonlijk en deskundig.
Ons uitgebreide dienstenaanbod omvat klassieke timmerwerkzaamheden, individuele massiefhout- en blokhuisbouw, eigen constructie en afbinding en de sleutelklare realisatie van hoogwaardige woongebouwen.
Als projectontwikkelaar ontwikkelen en realiseren wij bovendien eigen vastgoedprojecten.
Daarbij hechten wij bijzondere waarde aan hoogwaardig vakmanschap, natuurlijke bouwmaterialen, individuele klantwensen en de samenwerking met regionale vakbedrijven.
Van de eerste planning en indieningsplanning tot de sleutelklare oplevering – alles uit één hand.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Objectbeschrijving – Beganegrondwoning in Grafenaschau
Wonen in een rustige ligging met een prachtig bergzicht
Aantrekkelijke beganegrondwoning in massieve blokbouw met eigen terras en een ruim tuinaandeel.
In het idyllische dorp Grafenaschau bij Murnau ontstaat een aantrekkelijke beganegrondwoning in hoogwaardige, massieve blokbouw. De natuurlijke houtbouw zorgt voor een aangenaam, gezond woonklimaat en verbindt traditionele charme met modern wooncomfort.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van 80,16 m² en biedt een doordachte indeling met een ruime woon- en keukenruimte.
Een bijzonder hoogtepunt is het terras van 18 m² met directe toegang tot het tuinaandeel van ca. 121 m². Hier geniet u van ontspannen uren in de buitenlucht, de rustige omgeving en het prachtige uitzicht op het omringende berglandschap.
Een extra kelderruimte van 16,08 m² biedt praktische opberg- en opslagmogelijkheden.
Uitrusting en highlights
Woonoppervlakte: 80,16 m²
Terras: 18,00 m²
Eigen tuinaandeel: ca. 121 m²
Aparte kelderruimte: 16,08 m²
Massieve blokbouw van hout
Ruime woon- en keukenruimte
Slaapkamer en twee extra kamers
Badkamer met toilet
Rustige, natuurrijke woonomgeving
Prachtig bergzicht
Natuurlijke en behaaglijke woonsfeer
Beschrijving van de ligging
Grafenaschau ligt in een aantrekkelijk landschap in het Opper-Beierse Alpenvoorland, in de nabijheid van Murnau am Staffelsee.
De rustige, landelijke ligging biedt een hoge recreatieve waarde en is bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers en mensen die ontspannen wonen willen combineren met de nabijheid van de natuur.
Het omringende berglandschap, talrijke wandel- en trekpaden en de nabijheid van Murnau maken de locatie bijzonder aantrekkelijk.
Uw nieuwe thuis
Deze beganegrondwoning verenigt wonen dicht bij de natuur, een ruime tuin en de bijzondere woonkwaliteit van een massief houten blokhuis.
Ideaal voor stellen, kleine gezinnen of mensen die een hoogwaardige woning met eigen tuin en bergzicht zoeken.
Aanbieder:
Christian Bader
Zimmerei und Blockhausbau GmbH
Ohlstadt
