| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | -1 |
| Жилая площадь, ок. | 89 m² |
| Год построен | 2027 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 105 m² |
| Цена покупки | 639.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 179,78 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание объекта – Высококачественная квартира на первом этаже в Графенашау
Современный брусчатый дом с собственным садом, видом на горы и классом энергоэффективности A+
В тихом и близком к природе месте Графенашау близ Мурнау создаётся высококачественная квартира на первом этаже в массивной брусчатой конструкции с особым комфортом проживания и превосходной энергоэффективностью.
Квартира имеет жилую площадь 80,16 м² и убеждает продуманной планировкой с просторной зоной гостиной и кухни, родительской спальней, двумя дополнительными комнатами и ванной комнатой.
Массивная деревянная конструкция с частично видимыми деревянными стенами, высококачественными деревянными полами и деревянными окнами создаёт естественную, тёплую и уютную атмосферу проживания. Ванная комната, облицованная плиткой, дополняет высококачественную отделку.
Особо следует отметить класс энергоэффективности A+ с показателем потребности в энергии всего 21,80 kWh/(m²·a). Этот превосходный энергетический стандарт означает особенно энергоэффективное здание и создаёт наилучшие предпосылки для низких затрат на энергию.
Ещё одной особенностью является терраса площадью 18 м² с прямым выходом на собственный садовый участок площадью ок. 121 м². Здесь вы наслаждаетесь тишиной, природой и прекрасным видом на окружающий горный ландшафт.
Отдельное подвальное помещение площадью 16,08 м² обеспечивает дополнительное место для хранения.
Оснащение и особенности
Жилая площадь: 80,16 м²
Терраса: 18,00 м²
Собственный садовый участок: ок. 121 м²
Подвальное помещение: 16,08 м²
Класс энергоэффективности A+
Показатель потребности в энергии: 21,80 kWh/(m²·a)
Высококачественная массивная брусчатая конструкция
Частично видимые стены из массивной древесины
Высококачественные деревянные полы и деревянные окна
Ванная комната, облицованная плиткой
Просторная зона гостиной и кухни
Тихое, близкое к природе расположение с видом на горы
Проектирование и собственный раскрой древесины компанией Zimmerei und Blockhausbau GmbH из Ольштадта
Высококачественное выполнение строительных работ с участием региональных ремесленных предприятий
Жильё с качеством и будущим
Эта квартира на первом этаже сочетает традиционное ремесленное мастерство, современную архитектуру, натуральные строительные материалы и превосходную энергоэффективность.
Особый дом для всех, кто ценит высококачественное, устойчивое и энергоэффективное проживание в одном из самых красивых регионов Верхней Баварии.
Примечание о стадии проектирования и получения разрешений
Предлагаемое жилое здание в настоящее время находится на стадии проектирования и будет возведено после завершения необходимых разрешительных процедур.
Представленные планировки, виды здания и 3D-визуализации показывают текущий Стадия планирования и служат для наглядного представления планируемого строительного проекта.
Окончательное планирование для подачи документов и необходимые материалы заявления на получение разрешения на строительство будут подготовлены в ходе дальнейшего планирования.
Индивидуальные пожелания заказчиков могут быть учтены при дальнейшем планировании в рамках строительно-правовых и технических возможностей.
Изменения вследствие предписаний органов власти или дальнейшего планирования остаются зарезервированными. Определяющими для подлежащего исполнению строительства являются соглашения последующего нотариального договора купли-продажи, включая соответствующие планы и описание строительных работ.
Разрешение на строительство в настоящее время ещё не получено.
Описание объекта – квартира на первом этаже в Графенасхау
Жильё в тихом месте с великолепным видом на горы
Привлекательная квартира на первом этаже в массивной бревенчатой конструкции с собственной террасой и просторной долей сада.
В идиллическом населённом пункте Графенасхау близ Мурнау создаётся привлекательная квартира на первом этаже в высококачественной массивной бревенчатой конструкции. Натуральная деревянная конструкция обеспечивает приятный, здоровый микроклимат в помещении и сочетает традиционное очарование с современным комфортом проживания.
Квартира имеет жилую площадь 80,16 м² и предлагает продуманную планировку с просторной жилой и кухонной зоной.
Особой изюминкой является терраса площадью 18 м² с прямым выходом к доле сада площадью около 121 м². Здесь вы сможете наслаждаться спокойными часами на свежем воздухе, тихой окружающей обстановкой и прекрасным видом на окружающий горный ландшафт.
Дополнительное подвальное помещение площадью 16,08 м² предлагает практичные возможности для хранения и складирования.
Оснащение и особенности
Жилая площадь: 80,16 м²
Терраса: 18,00 м²
Собственная доля сада: ок. 121 м²
Отдельное подвальное помещение: 16,08 м²
Массивная бревенчатая конструкция из дерева
Просторная жилая и кухонная зона
Спальня и ещё две комнаты
Ванная комната с туалетом
Тихое, близкое к природе расположение
Прекрасный вид на горы
Натуральная и уютная атмосфера проживания
Описание местоположения
Графенасхау расположен в живописном ландшафте в предальпийской области Верхней Баварии, недалеко от Мурнау на Штеффельзее.
Тихое сельское расположение обеспечивает высокую рекреационную ценность и особенно подходит любителям природы и людям, которые хотят сочетать спокойную жизнь с близостью к природе.
Окружающий горный ландшафт, многочисленные прогулочные и пешеходные маршруты, а также близость к Мурнау делают это место особенно привлекательным.
Ваш новый дом
Эта квартира на первом этаже сочетает жизнь вблизи природы, просторную садовую территорию и особое качество проживания в массивном деревянном бревенчатом доме.
Идеально для пар, небольших семей или людей, которые ищут высококачественную квартиру с собственным садом и видом на горы.
Продавец:
Christian Bader
Zimmerei und Blockhausbau GmbH
Ohlstadt
Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH
Проектирование – планирование для получения разрешения – плотницкие работы – строительство бревенчатых домов
Компания Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH из Ольштадта — ваш компетентный партнёр по индивидуальному строительному проектированию, планированию для получения разрешения, высококачественному деревянному и бревенчатому строительству, а также строительным проектам «под ключ».
Особый акцент делается на проектировании одноквартирных домов, многоквартирных домов, пристроек и коммерческих зданий. От первой идеи через разработку планов этажей, фасадов и планов для подачи документов до технической проработки мы лично и профессионально сопровождаем наших клиентов.
Наш широкий спектр услуг включает классические плотницкие работы, индивидуальное строительство из массивной древесины и бревенчатых домов, собственное конструирование и заготовку деревянных элементов, а также строительство высококачественных жилых зданий «под ключ».
В качестве застройщика мы также разрабатываем и реализуем собственные объекты недвижимости.
При этом мы придаём особое значение высококачественной ремесленной работе, натуральным строительным материалам, индивидуальным пожеланиям клиентов и сотрудничеству с региональными специализированными предприятиями.
От первого проектирования и планирования для получения разрешения до сдачи «под ключ» — всё из одних рук.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Описание объекта – квартира на первом этаже в Графенасхау
Жильё в тихом месте с великолепным видом на горы
Привлекательная квартира на первом этаже в массивной бревенчатой конструкции с собственной террасой и просторной долей сада.
В идиллическом населённом пункте Графенасхау близ Мурнау создаётся привлекательная квартира на первом этаже в высококачественной массивной бревенчатой конструкции. Натуральная деревянная конструкция обеспечивает приятный, здоровый микроклимат в помещении и сочетает традиционное очарование с современным комфортом проживания.
Квартира имеет жилую площадь 80,16 м² и предлагает продуманную планировку с просторной жилой и кухонной зоной.
Особой изюминкой является терраса площадью 18 м² с прямым выходом к доле сада площадью около 121 м². Здесь вы сможете наслаждаться спокойными часами на свежем воздухе, тихой окружающей обстановкой и прекрасным видом на окружающий горный ландшафт.
Дополнительное подвальное помещение площадью 16,08 м² предлагает практичные возможности для хранения и складирования.
Оснащение и особенности
Жилая площадь: 80,16 м²
Терраса: 18,00 м²
Собственная доля сада: ок. 121 м²
Отдельное подвальное помещение: 16,08 м²
Массивная бревенчатая конструкция из дерева
Просторная жилая и кухонная зона
Спальня и ещё две комнаты
Ванная комната с туалетом
Тихое, близкое к природе расположение
Прекрасный вид на горы
Натуральная и уютная атмосфера проживания
Описание местоположения
Графенасхау расположен в живописном ландшафте в предальпийской области Верхней Баварии, недалеко от Мурнау на Штеффельзее.
Тихое сельское расположение обеспечивает высокую рекреационную ценность и особенно подходит любителям природы и людям, которые хотят сочетать спокойную жизнь с близостью к природе.
Окружающий горный ландшафт, многочисленные прогулочные и пешеходные маршруты, а также близость к Мурнау делают это место особенно привлекательным.
Ваш новый дом
Эта квартира на первом этаже сочетает жизнь вблизи природы, просторную садовую территорию и особое качество проживания в массивном деревянном бревенчатом доме.
Идеально для пар, небольших семей или людей, которые ищут высококачественную квартиру с собственным садом и видом на горы.
Продавец:
Christian Bader
Zimmerei und Blockhausbau GmbH
Ohlstadt
