| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | -1 |
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
| Año construido | 2027 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 105 m² |
| Precio de compra | 639.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.179,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción del inmueble – Vivienda de alta calidad en planta baja en Grafenaschau
Casa de troncos moderna con jardín propio, vistas a la montaña y clase de eficiencia energética A+
En una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza de Grafenaschau, cerca de Murnau, se está construyendo una vivienda de alta calidad en planta baja de construcción maciza de troncos, con un confort residencial especial y una excelente eficiencia energética.
La vivienda dispone de una superficie habitable de 80,16 m² y convence por una distribución bien pensada, con un amplio salón y zona de cocina, un dormitorio principal, dos habitaciones adicionales y un baño.
La construcción maciza de madera, con paredes de madera parcialmente visibles, suelos de madera de alta calidad y ventanas de madera, crea un ambiente residencial natural, cálido y acogedor. El baño alicatado complementa el equipamiento de alta calidad.
Cabe destacar especialmente la clase de eficiencia energética A+ con un valor de demanda energética de solo 21,80 kWh/(m²·a). Este excelente estándar energético representa un edificio especialmente eficiente desde el punto de vista energético y ofrece las mejores condiciones para unos bajos costes energéticos.
Otro aspecto destacado es la terraza de 18 m² con acceso directo a la parte de jardín de aprox. 121 m². Aquí podrá disfrutar de tranquilidad, naturaleza y una magnífica vista del paisaje montañoso circundante.
Un trastero independiente en el sótano de 16,08 m² ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Equipamiento y aspectos destacados
Superficie habitable: 80,16 m²
Terraza: 18,00 m²
Parte de jardín propia: aprox. 121 m²
Trastero en el sótano: 16,08 m²
Clase de eficiencia energética A+
Valor de demanda energética: 21,80 kWh/(m²·a)
Construcción maciza de troncos de alta calidad
Paredes de madera maciza parcialmente visibles
Suelos de madera y ventanas de madera de alta calidad
Baño alicatado
Amplio salón y zona de cocina
Ubicación tranquila y cercana a la naturaleza con vistas a la montaña
Planificación y ensamblaje propio a cargo de Zimmerei und Blockhausbau GmbH de Ohlstadt
Ejecución de obra de alta calidad con empresas artesanales regionales
Vivir con calidad y futuro
Esta vivienda en planta baja combina la artesanía tradicional, la arquitectura moderna, los materiales de construcción naturales y una excelente eficiencia energética.
Un hogar especial para quienes valoran una vivienda de alta calidad, sostenible y energéticamente eficiente en una de las regiones más bellas de la Alta Baviera.
Nota sobre el estado de planificación y autorización
El edificio residencial ofrecido se encuentra actualmente en fase de planificación y se construirá una vez concluidos los procedimientos de autorización necesarios.
Las plantas, vistas del edificio y visualizaciones 3D mostradas representan el actual Estado de planificación y sirven para ilustrar el proyecto de construcción previsto.
La planificación definitiva de presentación y la documentación necesaria para la solicitud de licencia de obras se elaborarán en el curso posterior de la planificación.
Los deseos individuales de los clientes podrán tenerse en cuenta en la planificación posterior dentro del marco de las posibilidades legales de la construcción y técnicas.
Se reservan modificaciones debido a requisitos de las autoridades o de la planificación posterior. Para la ejecución de la obra debida son determinantes los acuerdos del posterior contrato notarial de compraventa, incluidos los planos correspondientes y la descripción de las prestaciones de construcción.
Actualmente aún no se dispone de una licencia de obras.
Descripción del inmueble – Apartamento en planta baja en Grafenaschau
Vivir en una ubicación tranquila con una magnífica vista a las montañas
Atractivo apartamento en planta baja de construcción maciza de troncos, con terraza propia y una amplia parcela de jardín.
En la idílica localidad de Grafenaschau, cerca de Murnau, se está creando un atractivo apartamento en planta baja de construcción maciza de troncos de alta calidad. La construcción natural en madera crea un clima interior agradable y saludable, y combina el encanto tradicional con el confort moderno de la vivienda.
El apartamento dispone de una superficie habitable de 80,16 m² y ofrece una distribución bien pensada, con un amplio salón y zona de cocina.
Un aspecto especialmente destacado es la terraza de 18 m², con acceso directo a la parcela de jardín de aprox. 121 m². Aquí podrá disfrutar de horas de relax al aire libre, del entorno tranquilo y de la maravillosa vista del paisaje montañoso circundante.
Un trastero adicional de 16,08 m² ofrece prácticas posibilidades de almacenamiento.
Equipamiento y aspectos destacados
Superficie habitable: 80,16 m²
Terraza: 18,00 m²
Parcela de jardín propia: aprox. 121 m²
Trastero independiente: 16,08 m²
Construcción maciza de troncos de madera
Amplio salón y zona de cocina
Dormitorio y dos habitaciones adicionales
Baño con WC
Ubicación residencial tranquila y cercana a la naturaleza
Maravillosa vista a las montañas
Ambiente natural y acogedor
Descripción de la ubicación
Grafenaschau se encuentra en un atractivo paisaje del prealpino de la Alta Baviera, cerca de Murnau am Staffelsee.
La ubicación rural y tranquila ofrece un alto valor recreativo y es especialmente adecuada para amantes de la naturaleza y personas que desean combinar una vida relajada con la cercanía a la naturaleza.
El paisaje montañoso circundante, numerosos senderos para pasear y hacer senderismo, así como la proximidad a Murnau, hacen que esta ubicación sea especialmente atractiva.
Su nuevo hogar
Este apartamento en planta baja combina la vida cerca de la naturaleza, una amplia superficie de jardín y la especial calidad residencial de una casa maciza de troncos de madera.
Ideal para parejas, familias pequeñas o personas que buscan una vivienda de alta calidad con jardín propio y vistas a las montañas.
Proveedor:
Christian Bader
Zimmerei und Blockhausbau GmbH
Ohlstadt
Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH
Planificación – Planificación de solicitud – Carpintería de armar – Construcción de casas de troncos
Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH, de Ohlstadt, es su socio competente para la planificación individual de obras, la planificación de solicitud, la construcción de alta calidad en madera y de casas de troncos, así como proyectos de construcción llave en mano.
Un foco especial se centra en la planificación de viviendas unifamiliares, viviendas plurifamiliares, ampliaciones y edificios comerciales. Desde la primera idea, pasando por la elaboración de planos, alzados y planos de solicitud, hasta el desarrollo técnico, acompañamos a nuestros clientes de forma personal y especializada.
Nuestra amplia gama de servicios comprende trabajos clásicos de carpintería de armar, construcción individual en madera maciza y de casas de troncos, diseño y corte propios, así como la ejecución llave en mano de edificios residenciales de alta calidad.
Como promotor inmobiliario, además desarrollamos y realizamos nuestros propios proyectos inmobiliarios.
En ello concedemos especial importancia a un trabajo artesanal de alta calidad, materiales de construcción naturales, los deseos individuales de los clientes y la colaboración con empresas especializadas regionales.
Desde la primera planificación y la planificación de solicitud hasta la entrega llave en mano: todo de una sola mano.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Descripción del inmueble – Apartamento en planta baja en Grafenaschau
Vivir en una ubicación tranquila con una magnífica vista a las montañas
Atractivo apartamento en planta baja de construcción maciza de troncos, con terraza propia y una amplia parcela de jardín.
En la idílica localidad de Grafenaschau, cerca de Murnau, se está creando un atractivo apartamento en planta baja de construcción maciza de troncos de alta calidad. La construcción natural en madera crea un clima interior agradable y saludable, y combina el encanto tradicional con el confort moderno de la vivienda.
El apartamento dispone de una superficie habitable de 80,16 m² y ofrece una distribución bien pensada, con un amplio salón y zona de cocina.
Un aspecto especialmente destacado es la terraza de 18 m², con acceso directo a la parcela de jardín de aprox. 121 m². Aquí podrá disfrutar de horas de relax al aire libre, del entorno tranquilo y de la maravillosa vista del paisaje montañoso circundante.
Un trastero adicional de 16,08 m² ofrece prácticas posibilidades de almacenamiento.
Equipamiento y aspectos destacados
Superficie habitable: 80,16 m²
Terraza: 18,00 m²
Parcela de jardín propia: aprox. 121 m²
Trastero independiente: 16,08 m²
Construcción maciza de troncos de madera
Amplio salón y zona de cocina
Dormitorio y dos habitaciones adicionales
Baño con WC
Ubicación residencial tranquila y cercana a la naturaleza
Maravillosa vista a las montañas
Ambiente natural y acogedor
Descripción de la ubicación
Grafenaschau se encuentra en un atractivo paisaje del prealpino de la Alta Baviera, cerca de Murnau am Staffelsee.
La ubicación rural y tranquila ofrece un alto valor recreativo y es especialmente adecuada para amantes de la naturaleza y personas que desean combinar una vida relajada con la cercanía a la naturaleza.
El paisaje montañoso circundante, numerosos senderos para pasear y hacer senderismo, así como la proximidad a Murnau, hacen que esta ubicación sea especialmente atractiva.
Su nuevo hogar
Este apartamento en planta baja combina la vida cerca de la naturaleza, una amplia superficie de jardín y la especial calidad residencial de una casa maciza de troncos de madera.
Ideal para parejas, familias pequeñas o personas que buscan una vivienda de alta calidad con jardín propio y vistas a las montañas.
Proveedor:
Christian Bader
Zimmerei und Blockhausbau GmbH
Ohlstadt
