| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | -1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Yapım yılı | 2027 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 105 m² |
| Satış fiyatı | 639.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.179,78 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKonut açıklaması – Grafenaschau'da yüksek kaliteli zemin kat dairesi
Kendi bahçesi, dağ manzarası ve A+ enerji verimliliği sınıfına sahip modern blok ev
Murnau yakınlarındaki Grafenaschau'nun sakin ve doğaya yakın konumunda, özel yaşam konforu ve mükemmel enerji verimliliği sunan, masif blok yapı tarzında yüksek kaliteli bir zemin kat dairesi inşa edilmektedir.
Daire 80,16 m² yaşam alanına sahiptir ve geniş oturma ve mutfak alanı, bir ebeveyn yatak odası, iki ek oda ve bir banyodan oluşan özenle düşünülmüş oda düzeniyle ikna eder.
Kısmen görünür ahşap duvarlar, yüksek kaliteli ahşap zeminler ve ahşap pencerelerle masif ahşap yapı, doğal, sıcak ve konforlu bir yaşam atmosferi yaratır. Fayans kaplı banyo, yüksek kaliteli donanımı tamamlar.
Özellikle vurgulanması gereken, yalnızca 21,80 kWh/(m²·a) enerji ihtiyacı göstergesine sahip A+ enerji verimliliği sınıfıdır. Bu mükemmel enerji standardı, son derece enerji verimli bir binayı temsil eder ve düşük enerji maliyetleri için en iyi koşulları sunar.
Bir diğer öne çıkan özellik, yaklaşık 121 m²'lik bahçe payına doğrudan erişimi olan 18 m² büyüklüğündeki terastır. Burada huzurun, doğanın ve çevredeki dağ manzarasının muhteşem görünümünün keyfini çıkarırsınız.
16,08 m²'lik ayrı bir kiler odası ek depolama alanı sunar.
Donanım ve öne çıkan özellikler
Yaşam alanı: 80,16 m²
Teras: 18,00 m²
Kendine ait bahçe payı: yakl. 121 m²
Kiler odası: 16,08 m²
Enerji verimliliği sınıfı A+
Enerji ihtiyacı göstergesi: 21,80 kWh/(m²·a)
Yüksek kaliteli masif blok yapı
Kısmen görünür masif ahşap duvarlar
Yüksek kaliteli ahşap zeminler ve ahşap pencereler
Fayans kaplı banyo
Geniş oturma ve mutfak alanı
Dağ manzaralı, sakin ve doğaya yakın konum
Ohlstadt'taki Zimmerei und Blockhausbau GmbH tarafından planlama ve kendi bünyesinde ahşap biçme
Bölgesel zanaat işletmeleriyle yüksek kaliteli inşaat uygulaması
Kalite ve gelecekle yaşam
Bu zemin kat dairesi, geleneksel zanaatkârlığı, modern mimariyi, doğal yapı malzemelerini ve mükemmel enerji verimliliğini bir araya getirir.
Yukarı Bavyera'nın en güzel bölgelerinden birinde yüksek kaliteli, sürdürülebilir ve enerji verimli yaşamı önemseyen herkes için özel bir yuva.
Planlama ve izin durumuna ilişkin not
Sunulan konut binası hâlen planlama aşamasındadır ve gerekli izin süreçlerinin tamamlanmasının ardından inşa edilecektir.
Gösterilen kat planları, bina görünümleri ve 3D görselleştirmeler güncel Planlama durumunu yansıtır ve planlanan inşaat projesinin görselleştirilmesine hizmet eder.
Nihai başvuru planlaması ve gerekli yapı ruhsatı başvuru belgeleri, planlamanın ilerleyen aşamasında hazırlanacaktır.
Bireysel müşteri istekleri, imar hukuku ve teknik olanaklar çerçevesinde sonraki planlamada dikkate alınabilir.
Resmi gereklilikler veya planlamanın devamı nedeniyle yapılacak değişiklikler saklıdır. Borçlanılan inşaat uygulaması için belirleyici olan, ilgili planlar ve inşaat işleri açıklaması dahil olmak üzere daha sonraki noter satış sözleşmesinin hükümleridir.
Şu anda henüz bir yapı ruhsatı bulunmamaktadır.
Mülk açıklaması – Grafenaschau’da zemin kat dairesi
Harika dağ manzarasıyla sakin bir konumda yaşam
Masif blok yapıda, kendine ait teras ve geniş bahçe payına sahip cazip zemin kat dairesi.
Murnau yakınlarındaki pitoresk Grafenaschau yerleşiminde, yüksek kaliteli, masif blok yapıda cazip bir zemin kat dairesi inşa edilmektedir. Doğal ahşap yapı, hoş ve sağlıklı bir yaşam iklimi yaratır ve geleneksel çekiciliği modern konforla birleştirir.
Daire 80,16 m² yaşam alanına sahiptir ve geniş oturma ve mutfak bölümüyle düşünülmüş bir oda düzeni sunar.
Özel bir öne çıkan özellik, yaklaşık 121 m²’lik bahçe payına doğrudan erişimi olan 18 m² büyüklüğündeki terastır. Burada açık havada rahat saatlerin, sakin çevrenin ve çevredeki dağ manzarasının muhteşem görünümünün keyfini çıkarırsınız.
16,08 m²’lik ek bir bodrum odası pratik depolama ve saklama olanakları sunar.
Donanım ve öne çıkanlar
Yaşam alanı: 80,16 m²
Teras: 18,00 m²
Kendine ait bahçe payı: yakl. 121 m²
Ayrı bodrum odası: 16,08 m²
Ahşaptan masif blok yapı
Geniş oturma ve mutfak alanı
Yatak odası ve iki ek oda
WC’li banyo
Sakin, doğaya yakın konut konumu
Muhteşem dağ manzarası
Doğal ve huzurlu yaşam atmosferi
Konum açıklaması
Grafenaschau, Yukarı Bavyera Alpler ön bölgesinde, Staffelsee kıyısındaki Murnau yakınlarında çekici bir manzarada yer alır.
Sakin, kırsal konum yüksek bir dinlenme değeri sunar ve özellikle doğa severler ile rahat yaşamı doğaya yakınlıkla birleştirmek isteyen kişiler için uygundur.
Çevredeki dağ manzarası, çok sayıda yürüyüş ve gezi yolu ile Murnau’ya yakınlık, konumu özellikle cazip kılar.
Yeni eviniz
Bu zemin kat dairesi, doğaya yakın yaşamı, geniş bir bahçe alanını ve masif ahşap blok evin özel konut kalitesini bir araya getirir.
Çiftler, küçük aileler veya kendi bahçesi ve dağ manzarasına sahip yüksek kaliteli bir daire arayan kişiler için idealdir.
Sağlayıcı:
Christian Bader
Zimmerei und Blockhausbau GmbH
Ohlstadt
Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH
Planlama – Başvuru planlaması – Marangozluk – Blok ev inşaatı
Ohlstadt’tan Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH, bireysel yapı planlaması, başvuru planlaması, yüksek kaliteli ahşap ve blok ev inşaatı ile anahtar teslim yapı projeleri için yetkin ortağınızdır.
Özel bir ağırlık noktası, müstakil evlerin, çok aileli konutların, ek binaların ve ticari binaların planlanmasıdır. İlk fikirden kat planlarının, görünüşlerin ve başvuru planlarının hazırlanmasına ve teknik detaylandırmaya kadar müşterilerimize kişisel ve uzman şekilde eşlik ederiz.
Kapsamlı hizmet yelpazemiz, klasik marangozluk işlerini, bireysel masif ahşap ve blok ev inşaatını, kendi konstrüksiyon ve abbunt işlemlerimizi ve yüksek kaliteli konut binalarının anahtar teslim inşasını kapsar.
Yapı müteahhidi olarak ayrıca kendi gayrimenkul projelerimizi geliştirir ve hayata geçiririz.
Bu süreçte yüksek kaliteli zanaat işçiliğine, doğal yapı malzemelerine, bireysel müşteri isteklerine ve bölgesel uzman işletmelerle iş birliğine özel önem veririz.
İlk planlama ve başvuru planlamasından anahtar teslim teslimata kadar – her şey tek elden.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk açıklaması – Grafenaschau’da zemin kat dairesi
Harika dağ manzarasıyla sakin bir konumda yaşam
Masif blok yapıda, kendine ait teras ve geniş bahçe payına sahip cazip zemin kat dairesi.
Murnau yakınlarındaki pitoresk Grafenaschau yerleşiminde, yüksek kaliteli, masif blok yapıda cazip bir zemin kat dairesi inşa edilmektedir. Doğal ahşap yapı, hoş ve sağlıklı bir yaşam iklimi yaratır ve geleneksel çekiciliği modern konforla birleştirir.
Daire 80,16 m² yaşam alanına sahiptir ve geniş oturma ve mutfak bölümüyle düşünülmüş bir oda düzeni sunar.
Özel bir öne çıkan özellik, yaklaşık 121 m²’lik bahçe payına doğrudan erişimi olan 18 m² büyüklüğündeki terastır. Burada açık havada rahat saatlerin, sakin çevrenin ve çevredeki dağ manzarasının muhteşem görünümünün keyfini çıkarırsınız.
16,08 m²’lik ek bir bodrum odası pratik depolama ve saklama olanakları sunar.
Donanım ve öne çıkanlar
Yaşam alanı: 80,16 m²
Teras: 18,00 m²
Kendine ait bahçe payı: yakl. 121 m²
Ayrı bodrum odası: 16,08 m²
Ahşaptan masif blok yapı
Geniş oturma ve mutfak alanı
Yatak odası ve iki ek oda
WC’li banyo
Sakin, doğaya yakın konut konumu
Muhteşem dağ manzarası
Doğal ve huzurlu yaşam atmosferi
Konum açıklaması
Grafenaschau, Yukarı Bavyera Alpler ön bölgesinde, Staffelsee kıyısındaki Murnau yakınlarında çekici bir manzarada yer alır.
Sakin, kırsal konum yüksek bir dinlenme değeri sunar ve özellikle doğa severler ile rahat yaşamı doğaya yakınlıkla birleştirmek isteyen kişiler için uygundur.
Çevredeki dağ manzarası, çok sayıda yürüyüş ve gezi yolu ile Murnau’ya yakınlık, konumu özellikle cazip kılar.
Yeni eviniz
Bu zemin kat dairesi, doğaya yakın yaşamı, geniş bir bahçe alanını ve masif ahşap blok evin özel konut kalitesini bir araya getirir.
Çiftler, küçük aileler veya kendi bahçesi ve dağ manzarasına sahip yüksek kaliteli bir daire arayan kişiler için idealdir.
Sağlayıcı:
Christian Bader
Zimmerei und Blockhausbau GmbH
Ohlstadt
