Verkaufsfläche
Küche
Duschbad
1. Raum
2. Raum
3. Raum
| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Kale huur | 690 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 160 € |
| Totale huur | 850 € |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Veel ruimte voor uw zakelijke idee, met aantrekkelijke huurvoorwaarden en een renovatiebonus!
Te huur: een winkelruimte van ca. 95 m² op de begane grond van een woon- en bedrijfspand in Gelsenkirchen.
De royale etalagepui aan de straatzijde zorgt voor een goede zichtbaarheid en biedt interessant potentieel om passanten aan te trekken. De ruimtes zijn geschikt voor uiteenlopende bedrijfsconcepten, bijvoorbeeld detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoor- of adviesdiensten en verschillende studio- en bedrijfsactiviteiten, onder voorbehoud van de betreffende vergunningen.
De bedrijfsruimte beschikt over een royale verkoop- of bedrijfsruimte en extra kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als kantoor, opslagruimte, personeelsruimte of nevenruimte. Er is ook een aparte keuken en sanitair aanwezig.
Aantrekkelijke renovatiebonus voor nieuwe huurders!
De winkelruimte wordt volledig ontruimd en in ongerenoveerde staat opgeleverd. Zo krijgt u de gelegenheid de ruimtes naar eigen inzicht en passend bij uw individuele bedrijfsconcept in te richten.
We willen toekomstige huurders ondersteunen bij het gereedmaken van de bedrijfsruimte en bieden daarom een individuele renovatiebonus in de vorm van een huurkorting of een aanvankelijke huurvrije periode (exclusief servicekosten).
De hoogte van de bonus is afhankelijk van de aard en omvang van de overeengekomen renovatiewerkzaamheden en wordt vóór het sluiten van de overeenkomst gezamenlijk vastgesteld.
Met een maandelijkse kale huur van 690,00 € biedt de bedrijfsruimte een interessante mogelijkheid voor startende ondernemers, zelfstandigen en gevestigde bedrijven die een goed zichtbare locatie zoeken tegen aantrekkelijke voorwaarden.
De verhuur vindt rechtstreeks plaats door de eigenaar en is dus commissievrij.
We zien uw aanvraag graag tegemoet en horen graag meer over uw geplande bedrijfsconcept.
Opmerking over de voorzieningen
De winkelruimte van ca. 95 m² bevindt zich op de begane grond en heeft een veelzijdige indeling met tal van mogelijkheden voor de inrichting.
Overzicht van de voorzieningen:
- Ruime etalage aan de straatzijde
- Goede zichtbaarheid en potentieel voor winkelend publiek
- Ruime verkoop- respectievelijk bedrijfsruimte
- Extra ruimtes die flexibel kunnen worden gebruikt als kantoor, opslag of personeelsruimte
- Aparte keuken- respectievelijk nevenruimte
- Sanitaire ruimte met wc en bad
- Mogelijkheden voor een individuele inrichting, geschikt voor uiteenlopende bedrijfsconcepten
- Dubbele garage optioneel te huur voor € 80,00 per maand, onder voorbehoud
Staat en aantrekkelijke renovatiebonus:
De bedrijfsruimte wordt volledig ontruimd en in niet-gerenoveerde staat opgeleverd. De meubels, inventaris en overige verplaatsbare voorwerpen die op de foto's te zien zijn, worden vóór de oplevering verwijderd.
De ruimtes bieden daarmee de mogelijkheid om de winkelruimte naar eigen inzicht en overeenkomstig de vereisten van de toekomstige bedrijfsactiviteiten in te richten.
Als bijzondere stimulans bieden wij een individuele renovatiebonus aan. Huurders die overeengekomen renovatiewerkzaamheden zelf uitvoeren, kunnen afhankelijk van de omvang van de werkzaamheden profiteren van een huurkorting of een aanvankelijke periode zonder basishuur.
De concrete afspraken worden vóór aanvang van de huur gezamenlijk afgestemd en schriftelijk vastgelegd.
De maandelijkse basishuur bedraagt € 690,00.
De verhuur vindt commissievrij en rechtstreeks door de eigenaar plaats.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De winkelruimte bevindt zich op een goed bereikbare locatie in Gelsenkirchen, in een gevestigde woon- en zakenwijk met een veelzijdige infrastructuur.
De omgeving wordt gekenmerkt door woningen, detailhandelszaken, dienstverlenende bedrijven en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Daardoor biedt de locatie interessante mogelijkheden voor ondernemers die zowel een vast klantenbestand willen opbouwen als willen profiteren van spontane aanloop van klanten.
Bijzonder vermeldenswaardig is het potentieel voor aanloop van klanten. De ligging aan de straat en de ruime etalage bieden goede zichtbaarheid en aantrekkelijke mogelijkheden voor productpresentatie en buitenreclame.
Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Gelsenkirchen en de omliggende stadsdelen zijn goed bereikbaar.
De locatie is met name geschikt voor detailhandel, klantgerichte dienstverlening, adviesdiensten en andere bedrijfsconcepten die waarde hechten aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en nabijheid van klanten.
Een interessante locatie voor bedrijven die zich in een levendige stadswijk willen vestigen en op lange termijn willen groeien.
690 € 95 m² winkelruimte met grote etalagepui & potentieel voor passanten | Aantrekkelijke renovatiebonus!45879 Gelsenkirchen
810 € Kantoor of praktijk? Lichte commerciële ruimte op de begane grond in het centrum van Gelsenkirchen45879 Gelsenkirchen
Flexibele kantoorruimtes met bedrijfshal en sociale ruimtes in Gelsenkirchen-Erle45891 Gelsenkirchen– Erle
