95 м² торгового приміщення з великою вітриною та потенціалом для залучення перехожих | Привабливий бонус на ремонт!

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Багато простору для вашої бізнес-ідеї, привабливі умови оренди та бонус на ремонт!

Здається в оренду торгове приміщення площею близько 95 м² на першому поверсі житлово-комерційного будинку в Гельзенкірхені.
Велика вітрина з боку вулиці забезпечує хорошу видимість і створює цікавий потенціал для залучення перехожих. Приміщення підходять для різних бізнес-концепцій, наприклад для роздрібної торгівлі, підприємств сфери послуг, офісної або консультаційної діяльності, а також для різноманітного використання як студії чи комерційного приміщення — за умови отримання відповідних дозволів.
Комерційне приміщення має простору зону продажу або ведення бізнесу, а також додаткові кімнати, які можна гнучко використовувати як офіс, склад, приміщення для персоналу або підсобні приміщення. Також є окрема кухонна зона та санітарні приміщення.

Привабливий бонус на ремонт для нових орендарів!

Торгове приміщення буде передане повністю звільненим від речей і без ремонту. Це дає можливість облаштувати його на власний розсуд і відповідно до індивідуальної бізнес-концепції.

Ми хочемо підтримати майбутніх орендарів у підготовці комерційного приміщення, тому пропонуємо індивідуальний бонус на ремонт у формі знижки на орендну плату або початкового періоду без базової орендної плати.
Розмір бонусу залежить від виду та обсягу погоджених ремонтних робіт і визначається спільно до укладення договору.
Щомісячна базова орендна плата становить 690,00 €, що робить це комерційне приміщення привабливою можливістю для засновників бізнесу, самозайнятих осіб і діючих компаній, які шукають добре помітне місце на привабливих умовах.
Оренда здійснюється безпосередньо власником і тому без комісії.
Будемо раді вашому запиту та можливості дізнатися більше про заплановану вами бізнес-концепцію.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Примітка щодо оснащення

Комерційне приміщення площею близько 95 м² розташоване на першому поверсі та має універсальне планування з численними можливостями для облаштування.

Основні характеристики:
- Простора вітрина, що виходить на вулицю
- Хороша видимість і потенціал для залучення перехожих
- Просторий торговельний або комерційний простір
- Додаткові приміщення для гнучкого використання як офісу, складу або кімнати для персоналу
- Окрема кухня або підсобне приміщення
- Санвузол із туалетом і ванною
- Можливість індивідуального облаштування відповідно до різних бізнес-концепцій
-Подвійний гараж можна орендувати додатково за 80,00 € на місяць, за наявності

Стан і привабливий бонус на ремонт:

Комерційне приміщення передається повністю звільненим і без ремонту. Меблі, предмети інтер’єру та інші рухомі речі, які видно на фотографіях, буде прибрано до передання.

Таким чином, приміщення дає змогу облаштувати торговельний заклад на власний розсуд і відповідно до вимог майбутньої діяльності.

Як особливу перевагу ми пропонуємо індивідуальний бонус на ремонт. Орендарі, які самостійно виконують погоджені ремонтні роботи, залежно від їхнього обсягу можуть отримати знижку на оренду або початковий період без сплати базової орендної плати.

Конкретні умови узгоджуються спільно до початку оренди та фіксуються в письмовій формі.

Щомісячна базова орендна плата становить 690,00 €.

Приміщення здається в оренду без комісії безпосередньо власником.

Розташування

Опис місця розташування

Торгове приміщення розташоване в легкодоступному районі Гельзенкірхена, у сформованому житловому та діловому кварталі з різноманітною інфраструктурою.

Навколишня забудова представлена житловими будинками, роздрібними магазинами, компаніями сфери послуг і закладами повсякденного попиту. Завдяки цьому місце розташування пропонує цікаві можливості для підприємців, які хочуть як сформувати постійну клієнтську базу, так і залучати випадкових перехожих.

Особливо варто відзначити потенціал для залучення перехожих. Розташування з боку вулиці та просторий вітринний фасад забезпечують хорошу видимість і відкривають привабливі можливості для презентації товарів та зовнішньої реклами.

Магазини, громадський транспорт та інші заклади повсякденного попиту розташовані неподалік. Центр Гельзенкірхена та навколишні міські райони також легко доступні.

Розташування особливо підходить для роздрібної торгівлі, послуг, орієнтованих на клієнтів, консультаційних послуг та інших бізнес-концепцій, для яких важливі помітність, доступність і близькість до клієнтів.

Цікаве місце для компаній, які прагнуть закріпитися в жвавому міському кварталі та розвиватися в довгостроковій перспективі.