| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 91 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 265.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.924,94 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit zeer goed ingedeelde 3-kamerappartement met ca. 90 m² woonoppervlakte overtuigt door een doordachte indeling, lichte woonruimtes en een prachtig uitzicht op het groen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die alle vertrekken harmonieus met elkaar verbindt. Van hieruit bereikt u de ruime woon- en eetkamer, twee goed ingedeelde slaapkamers, de open keuken, de badkamer en een apart gastentoilet.
Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is het ruime balkon van ca. 16 m², dat zowel vanuit de woonkamer als vanuit beide slaapkamers toegankelijk is en een heerlijke plek biedt om u terug te trekken met een mooi uitzicht op het groen.
Extra bergruimte biedt een eigen kelderruimte.
Een andere bijzonderheid en waardevolle aanvulling op deze woning is de bij het appartement behorende parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Het appartement is al 25 jaar betrouwbaar verhuurd en genereert momenteel een maandelijkse kale huur van 955,- € plus 300,- € bijkomende kosten. Daarmee is deze woning zowel geschikt als aantrekkelijke kapitaalinvestering als op termijn voor eigen gebruik.
Kale huur vanaf 01-02-2026: 955,- € + BK 300,- = 1.255€
De parkeerplaats in de ondergrondse garage (nr.211) is momenteel niet verhuurd. Deze kan voor 100,-€/maand worden verhuurd, zodat 1.055 € aan kale huurinkomsten wordt gegenereerd.
De maandelijkse servicekosten bedragen 590,- + 40,- voor de garage..
Dit komt overeen met een maandelijks overschot van 425,00 €.
Een goed onderhouden appartement op een gewilde locatie met solide investeringspotentieel – wij kijken ernaar uit u deze interessante woning nader te presenteren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
189.000 € Modern appartement met loggia, inbouwkeuken en eigen parkeerplaats50858 Köln
569.000 € Penthouse in Keulen-Weiden – lift, ondergrondse garage en droomdakterras50858 Köln
360.000 € Woonhighlight met serre op een gewilde locatie!50858 Köln - Junkersdorf
