| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 91 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 265.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.924,94 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3 habitaciones, muy bien distribuido, con aprox. 90 m² de superficie habitable, convence por su distribución bien concebida, sus espacios luminosos y sus maravillosas vistas a la zona verde.
Ya al entrar le recibe un amplio recibidor que conecta armoniosamente todas las estancias. Desde aquí se accede al espacioso salón-comedor, a dos dormitorios bien distribuidos, a la cocina abierta, al baño y a un aseo de invitados independiente.
Un aspecto especialmente destacado de esta propiedad es el amplio balcón de aprox. 16 m², accesible tanto desde el salón como desde ambos dormitorios, que ofrece un maravilloso lugar de retiro con bonitas vistas a la zona verde.
Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Otra particularidad y valioso complemento de esta propiedad es la plaza de garaje subterráneo perteneciente al piso.
El piso lleva 25 años alquilado de forma fiable y actualmente genera un alquiler mensual neto de 955,- € más 300,- € de gastos adicionales. Por ello, esta propiedad resulta adecuada tanto como atractiva inversión de capital como, a medio plazo, para uso propio.
Alquiler neto a partir del 01.02.2026: 955,- € + gastos adicionales 300,- = 1.255€
La plaza de garaje subterráneo (n.º 211) actualmente no está alquilada. Se puede alquilar por 100,- €/mes, de modo que se generen ingresos netos por alquiler de 1.055 €.
Los gastos comunitarios ascienden a 590,- + 40,- por el garaje..
Esto corresponde a un excedente mensual de 425,00 €.
Un piso cuidado en una ubicación muy solicitada, con un sólido potencial de inversión; estaremos encantados de presentarle más detalladamente esta interesante propiedad.
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