| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 91 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 265.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 924,94 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo bardzo dobrze rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 90 m² zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami mieszkalnymi i pięknym widokiem na zieleń.
Już po wejściu wita Państwa przestronny przedpokój, który harmonijnie łączy wszystkie pomieszczenia. Stąd można przejść do przestronnego salonu z jadalnią, dwóch dobrze rozplanowanych sypialni, otwartej kuchni, łazienki oraz oddzielnej toalety dla gości.
Szczególną atrakcją tej nieruchomości jest przestronny balkon o powierzchni ok. 16 m², dostępny zarówno z salonu, jak i z obu sypialni, oferujący wspaniałe miejsce wypoczynku z pięknym widokiem na zieleń.
Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia przynależna piwnica.
Kolejnym szczególnym atutem i cennym uzupełnieniem tej nieruchomości jest przynależne do mieszkania miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Mieszkanie jest od 25 lat niezawodnie wynajmowane i obecnie przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 955,- € plus 300,- € opłat dodatkowych. Dzięki temu nieruchomość nadaje się zarówno jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa, jak i perspektywicznie do zamieszkania na własne potrzeby.
Czynsz netto od 01.02.2026: 955,- € + opłaty dodatkowe 300,- = 1.255€
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (nr 211) nie jest obecnie wynajmowane. Można je wynająć za 100,-€/miesiąc, dzięki czemu przychody z czynszu netto wyniosą 1.055 €.
Opłaty na fundusz i utrzymanie nieruchomości wynoszą 590,- + 40,- za garaż..
Odpowiada to miesięcznej nadwyżce w wysokości 425,00 €.
Zadbane mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji o solidnym potencjale inwestycyjnym – z przyjemnością przedstawimy Państwu bliżej tę interesującą nieruchomość.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
189.000 € Nowoczesne mieszkanie z loggią, zabudowaną kuchnią i własnym miejscem parkingowym50858 Köln
569.000 € Penthouse w Kolonii-Weiden – winda, garaż podziemny i wymarzony taras na dachu50858 Köln
360.000 € Mieszkanie z wyjściem na ogród zimowy w pożądanej lokalizacji!50858 Köln - Junkersdorf
