Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Wie iets bijzonders zoekt, vindt het hier. Deze buitengewone split-level-eindwoning wijkt af van de standaard en kiest voor intelligente, moderne architectuur. De verspringende halve verdiepingen zorgen voor een vloeiende ruimtelijke beleving, optimaal benut licht en bieden maximale flexibiliteit. Het interieur overtuigt door tijdloze kwaliteit: exclusieve natuurstenen vloeren en edel parket in de woonruimtes benadrukken het hoogwaardige karakter.
Ook technisch en energetisch is het gebouw uitgerust volgens de eisen van deze tijd. De ramen van het gebouw zijn voorzien van elektrische rolluiken, die comfortabel kunnen worden bediend. De dakramen in de badkamer en bij de open galerij kunnen desgewenst elektrisch worden geopend en gesloten, bij regen ook automatisch. Er is ook een glasvezelaansluiting aanwezig. In 2017 is het pand grondig gerenoveerd (zeer efficiënte gascondensatieketel en radiatoren, kunststof ramen, kunststof en aluminium rolluiken, moderne aluminium voordeur, isolatie van de rolluikkasten en radiatornissen).
De woning ligt op een perceel van 413 vierkante meter, deels op een helling. Het absolute pronkstuk van de tuin zijn de verschillende, harmonieus aangelegde zitgedeelten op meerdere niveaus, evenals de ligging van het tuinhuis met uitzicht op Trienendorf en het prachtige Elbschetal. Op het hoofdterras zorgt bovendien een vrijwel nieuwe, elektrische zonwering met één druk op de knop voor perfecte bescherming tegen de zon. De buitenruimte is met veel oog voor detail ontworpen. Uitgebreide tuinverlichting zorgt ’s avonds voor een sfeervolle uitstraling van het perceel en dankzij een eigen watervoorziening op de afzonderlijke tuinniveaus is het tuinonderhoud bijzonder comfortabel geregeld.
Split level - het innovatieve ruimteconcept
Niveau 1: De entree - comfortabel aankomen Garage: Rijd uw auto gemakkelijk het huis in en bereik met droge voeten de woonruimte. Ingang: Een uitnodigende ontvangstruimte voor u en uw gasten. Bijkeukens: Veel onzichtbare opbergruimte voor techniek en huishoudelijke organisatie op een apart niveau.
Niveau 2: Culinaire geneugten en gezelligheid Spannende zichtlijn: Al tijdens het koken geniet u van het uitzicht naar boven, naar de woonruimte - open en uitnodigend. Keuken + eethoek: De perfecte plek voor gezamenlijke maaltijden of spelletjesavonden met familie of vrienden. Gastentoilet: Praktisch en discreet geïntegreerd op deze woonlaag, afgescheiden door een voorhal.
Niveau 3: Het pronkstuk - een lichte woonkamer en terras Gezellige woonkamer: Hier brengt u ontspannen uren door, in het koude seizoen bij de verwarmende houtkachel. Aangrenzend terras: Vergroot uw woonruimte in de zomer naar buiten en geniet van mooie momenten in het groen.
Verdieping 4: Rust - comfortabel ontspannen Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met direct daarnaast een badkamer. De badkamer is comfortabel ingericht; naast de douche staat een ligbad van 180 cm lang klaar om uitgebreid in te baden. De geïnstalleerde kranen zijn uit de MEM-serie van Dornbracht, een meermaals bekroonde designklassieker. De ruimte is voorzien van een spanplafond met lakafwerking en bijbehorende inbouwspots. Het wastafelmeubel van Burgbad biedt voldoende ruimte en beschikt over een extra grote spiegel. De designradiator van Kermi zorgt altijd voor aangenaam warme badjassen en handdoeken.
Verdieping 5: Open galerij met aangrenzende ruimte Een lichte galerij met open zichtlijnen, zeer geschikt als thuiskantoor, evenals een extra aparte kamer - perfect te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. En mocht het gezin uitbreiding verwachten - deze ruimte kan dankzij de aanwezige infrastructuur worden opgedeeld, zodat hier een extra kamer kan worden gerealiseerd.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De ligging: Rustig, aan het einde van een doodlopende straat, maar niet buiten!
Het huis ligt op een van de meest gewilde, natuurrijke locaties van Wetter-Wengern. Wandel- en fietspaden beginnen direct voor de deur. Wengern combineert een charmante dorpse sfeer met goede voorzieningen. Supermarkten, bakkers, artsen, een apotheek en het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De Ruhr en de omliggende meren en bossen liggen als het ware voor de deur en bieden volop recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd bent u via de A1 en A43 uitstekend verbonden met het hele Ruhrgebied (Witten, Bochum, Dortmund, Hagen).
