Skrajny dom szeregowy w architekturze split-level, wszystko oprócz zwyczajności!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Kto szuka czegoś wyjątkowego, znajdzie to tutaj. Ten niezwykły szeregowy dom skrajny typu split-level odchodzi od standardu i stawia na inteligentną, nowoczesną architekturę. Przesunięte półpiętra tworzą płynne wrażenie przestrzeni, zapewniają optymalne wykorzystanie światła i maksymalną elastyczność. Wnętrze zachwyca ponadczasową jakością: ekskluzywne podłogi z kamienia naturalnego i szlachetnego parkietu w pomieszczeniach mieszkalnych podkreślają wysoki standard.

Budynek jest również wyposażony zgodnie z obecnymi standardami technicznymi i energetycznymi. Okna budynku mają elektryczne rolety, którymi można wygodnie sterować. Okna dachowe w łazience i przy otwartej galerii można na życzenie otwierać i zamykać elektrycznie, a w razie deszczu także automatycznie. Dostępne jest również przyłącze światłowodowe. W 2017 roku przeprowadzono kompleksowy remont (wysokosprawny gazowy kocioł kondensacyjny i grzejniki, okna z tworzywa sztucznego, rolety z tworzywa sztucznego i aluminium, nowoczesne aluminiowe drzwi wejściowe, izolacja skrzynek montażowych rolet i wnęk grzejnikowych).

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 413 metrów kwadratowych, częściowo na zboczu. Prawdziwym sercem ogrodu są różne, harmonijnie zaprojektowane poziomy miejsc wypoczynkowych oraz położenie domku ogrodowego, z którego roztaczają się widoki na Trienendorf i przepiękną dolinę Elbsche. Na głównym tarasie nowoczesna markiza elektryczna zapewnia doskonałą ochronę przed słońcem za naciśnięciem przycisku. Teren zewnętrzny zaplanowano z dbałością o każdy szczegół. Rozbudowane oświetlenie ogrodowe tworzy wieczorem nastrojową scenerię, a pielęgnację ogrodu ułatwia własne ujęcie wody dostępne na poszczególnych poziomach.

Split Level — innowacyjna koncepcja przestrzeni

Poziom 1: Wejście — wygodny przyjazd
Garaż: Wjedź wygodnie samochodem do domu i przejdź do części mieszkalnej suchą stopą.
Wejście: Przyjazna strefa wejściowa dla Ciebie i Twoich gości.
Pomieszczenia gospodarcze: Dużo niewidocznej przestrzeni do przechowywania sprzętu technicznego i organizacji gospodarstwa domowego na osobnym poziomie.

Poziom 2: Kulinarne przyjemności i spotkania
Ciekawa oś widokowa: Już podczas gotowania możesz podziwiać widok w górę, na część dzienną — przestrzeń jest otwarta i sprzyja rozmowom.
Kuchnia + jadalnia: Idealne miejsce na wspólne posiłki lub wieczory z grami w gronie rodziny i przyjaciół.
Toaleta dla gości: Praktycznie i dyskretnie wkomponowana na tym poziomie mieszkalnym, oddzielona przedsionkiem.

Poziom 3: Serce domu — pełna światła część dzienna i taras
Przytulna część dzienna: To tutaj spędzą Państwo chwile relaksu, w chłodnych porach roku przy rozgrzewającym piecyku kominkowym.
Przylegający taras: Latem mogą Państwo powiększyć swoją przestrzeń mieszkalną o strefę na świeżym powietrzu i cieszyć się miłymi chwilami wśród zieleni.

Poziom 4: Wytchnienie – komfortowy relaks
Znajduje się tu przestronna sypialnia oraz położona bezpośrednio obok łazienka. Łazienka jest komfortowo wyposażona; obok prysznica znajduje się wanna o długości 180 cm, idealna do długiej kąpieli. Zamontowana armatura pochodzi z serii MEM firmy Dornbracht, wielokrotnie nagradzanej klasyki designu. W pomieszczeniu zamontowano sufit napinany lakierowany z odpowiednim oświetleniem wpuszczanym. Zestaw mebli z umywalką firmy Burgbad zapewnia wystarczająco dużo miejsca i jest wyposażony w ponadwymiarowe lustro. Grzejnik dekoracyjny firmy Kermi zapewnia przyjemną temperaturę wody w wannie oraz ręczników.

Poziom 5: Otwarta galeria z przylegającym pomieszczeniem
Przestronna galeria z otwartymi osiami widokowymi, doskonale nadająca się na domowe biuro, a także dodatkowy, oddzielny pokój – idealny jako gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy. A jeśli rodzina się powiększy – dzięki istniejącej infrastrukturze pomieszczenie można podzielić, uzyskując w ten sposób dodatkowy pokój.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja: Spokojna, na końcu ślepej uliczki, ale nie na odludziu!

Dom znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych, położonych blisko natury lokalizacji w Wetter-Wengern. Trasy spacerowe i rowerowe zaczynają się tuż za progiem. Wengern łączy urok wiejskiej miejscowości z dobrą infrastrukturą. Supermarkety, piekarnie, lekarze, apteka i transport publiczny są dostępne w kilka minut. Ruhra, okoliczne jeziora i lasy znajdują się praktycznie tuż za progiem i oferują doskonałe możliwości spędzania wolnego czasu. Jednocześnie dzięki autostradom A1 i A43 mają Państwo doskonałe połączenie z całym Zagłębiem Ruhry (Witten, Bochum, Dortmund, Hagen).