احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
من يبحث عن التميّز سيجده هنا. يكسر هذا المنزل الاستثنائي المتصل ذو المستويات المتداخلة النمطَ التقليدي، ويعتمد هندسة معمارية ذكية وعصرية. تخلق أنصاف الطوابق المتعاقبة تجربة مكانية انسيابية، وتستغل الضوء على نحو مثالي، وتوفر أقصى درجات المرونة. ويتميّز التصميم الداخلي برقيّ خالد: إذ تؤكد الأرضيات الحصرية من الحجر الطبيعي والباركيه الفاخر في مناطق المعيشة الطابع الراقي.
كما أن المبنى مجهّز بما يتماشى مع العصر من الناحيتين التقنية والطاقية. نوافذ المبنى مزوّدة بمصاريع كهربائية يمكن التحكم بها بكل سهولة. وتُفتح نوافذ السقف في الحمام وفي منطقة الشرفة الداخلية المفتوحة وتُغلق كهربائيًا عند الرغبة، وبشكل تلقائي أيضًا عند هطول المطر. كما يتوفر اتصال بالألياف الضوئية. وقد أُجريت تجديدات شاملة في 2017، (مرجل غاز عالي الكفاءة بتقنية التكثيف ومشعّات، نوافذ من البلاستيك، مصاريع من البلاستيك والألومنيوم، باب مدخل حديث من الألومنيوم، عزل صناديق تركيب المصاريع وتجويفات المشعّات).
يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 413 مترًا مربعًا، وهي منحدرة جزئيًا. وتتمثل جوهرة الحديقة في مستويات الجلوس المختلفة المنسقة بانسجام، إلى جانب موقع بيت الحديقة الذي يطل على ترينندورف ووادي إلبشيتال الجميل. كما توفر مظلة كهربائية بحالة شبه جديدة على الشرفة الرئيسية حماية مثالية من الشمس بضغطة زر. وقد خُطط للمساحة الخارجية بعناية فائقة بالتفاصيل. وتضفي الإضاءة الواسعة للحديقة أجواءً مميزة على قطعة الأرض مساءً، كما أن العناية بالحديقة مريحة للغاية بفضل إمداد المياه الخاص في كل مستوى من مستويات الحديقة.
مستوى متداخل - مفهوم مبتكر لتوزيع المساحات
المستوى 1: المدخل - وصول مريح المرأب: أدخل سيارتك إلى المنزل بكل سهولة، ثم انتقل إلى منطقة المعيشة دون أن تبتل. المدخل: منطقة استقبال ترحيبية لك ولضيوفك. غرف الخدمات: مساحة تخزين كبيرة غير ظاهرة للمعدات وتنظيم شؤون المنزل، في مستوى منفصل.
المستوى 2: فنون الطهي والألفة محور رؤية مميز: استمتع أثناء الطهي بإطلالة تصعد إلى منطقة المعيشة - مساحة مفتوحة للتواصل. المطبخ + منطقة الطعام: المكان المثالي لتناول الوجبات معًا أو لقضاء أمسيات الألعاب مع العائلة أو الأصدقاء. مرحاض للضيوف: مدمج عمليًا وبشكل غير بارز في هذا المستوى السكني، ويفصله ردهة أمامية.
المستوى 3: جوهرة المنزل - معيشة تغمرها الإضاءة وشرفة مساحة معيشة مريحة: هنا تقضون ساعات باعثة على الاسترخاء، وفي فصل البرد أمام موقد الحطب الدافئ. تراس مجاور: وسّعوا مساحة معيشتكم إلى الخارج في الصيف واستمتعوا بأوقات جميلة وسط الخضرة.
المستوى 4: استجمام - استرخاء مريح يضم هذا المستوى غرفة نوم واسعة وحمامًا يقع بجوارها مباشرة. الحمام مجهز بكل وسائل الراحة، ويتوفر بجانب الدش حوض استحمام بطول 180 cm للاستمتاع بحمام طويل. التركيبات المثبتة من سلسلة MEM من Dornbracht، وهي تحفة تصميم كلاسيكية حائزة على عدة جوائز. وقد جُهزت الغرفة بسقف مشدود مطلي ومصابيح مدمجة مناسبة. توفر مجموعة حوض الغسل من شركة Burgbad مساحة كافية، وتضم مرآة كبيرة الحجم. ويضمن مشعاع التصميم من Kermi أن تكون أرواب الاستحمام والمناشف بدرجة حرارة مريحة في جميع الأوقات.
المستوى 5: رواق مفتوح مع غرفة مجاورة رواق فسيح ذو محاور رؤية مفتوحة، مناسب تمامًا كمكتب منزلي، بالإضافة إلى غرفة منفصلة أخرى - مثالية للاستخدام كغرفة عمل أو ضيوف أو أطفال. وإذا كانت الأسرة تنتظر مولودًا جديدًا - يمكن تقسيم هذه الغرفة بفضل البنية التحتية الموجودة، وإنشاء غرفة إضافية بذلك.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
الموقع: هادئ، في نهاية شارع مسدود، لكنه ليس معزولًا!
يقع المنزل في واحدة من أكثر المناطق الطبيعية طلبًا في Wetter-Wengern. تبدأ مسارات المشي وركوب الدراجات مباشرة عند عتبة المنزل. تجمع Wengern بين سحر الأجواء القروية والبنية التحتية الجيدة. ويمكن الوصول إلى المتاجر الكبرى والمخبز والأطباء والصيدلية ووسائل النقل العام خلال دقائق قليلة. يقع نهر Ruhr والبحيرات والغابات المحيطة به عمليًا عند عتبة المنزل، ويوفرون فرصًا ترفيهية لا مثيل لها. وفي الوقت نفسه، يتيح لكم الطريقان A1 وA43 اتصالًا ممتازًا بكامل منطقة Ruhrgebiet (Witten، Bochum، Dortmund، Hagen).
