Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Хто шукає щось особливе, знайде це тут. Цей незвичайний кутовий таунхаус із різнорівневими напівповерхами відходить від стандартів і вирізняється продуманою сучасною архітектурою. Зміщені напівповерхи створюють плавний просторовий перехід, забезпечують оптимальне використання світла та максимальну гнучкість. Інтер’єр вражає позачасовою якістю: ексклюзивні підлоги з натурального каменю та вишуканого паркету у житлових зонах підкреслюють високий клас помешкання.
Будівля також оснащена відповідно до сучасних технічних та енергетичних стандартів. Вікна обладнані електричними ролетами з комфортним керуванням. Мансардні вікна у ванній кімнаті та в зоні відкритої галереї за бажанням відчиняються й зачиняються за допомогою електропривода, а під час дощу — автоматично. Також є підключення до оптоволоконної мережі. У 2017 році проведено масштабний ремонт (високоефективний газовий конденсаційний котел і радіатори, пластикові вікна, пластикові та алюмінієві ролети, сучасні алюмінієві вхідні двері, утеплення коробів для вбудованих ролет і ніш для радіаторів).
Нерухомість розташована на ділянці площею 413 квадратних метрів, частково на схилі. Справжньою окрасою саду є кілька гармонійно облаштованих рівнів із зонами для відпочинку, а також розташований у саду будиночок із краєвидами на Трієнендорф і чарівну долину Ельбше. На головній терасі новий електричний навіс-маркіза забезпечує ідеальний захист від сонця одним натисканням кнопки. Благоустрій території сплановано з великою увагою до деталей. Розгалужене садове освітлення створює ввечері затишну атмосферу, а догляд за садом максимально спрощує власна система водопостачання на окремих рівнях.
Різнорівневе планування — інноваційна просторова концепція
Рівень 1: Вхідна зона — комфортне прибуття Гараж: Заїжджайте на автомобілі просто до будинку та потрапляйте до житлової зони, не виходячи під дощ. Вхід: Привітна вхідна зона для вас і ваших гостей. Господарські приміщення: Багато непомітного місця для зберігання технічного обладнання та організації побуту на окремому рівні.
Рівень 2: Кулінарія та спілкування Виразна перспектива: Уже під час приготування їжі можна милуватися видом угору, на житлову зону — відкриту та зручну для спілкування. Кухня + обідня зона: Ідеальне місце для спільних трапез або вечорів із настільними іграми в колі родини чи друзів. Гостьовий туалет: Практично й непомітно інтегрований на цьому житловому рівні, відокремлений вхідним коридором.
Рівень 3: Серце будинку — залита світлом житлова зона та тераса Затишна вітальня: Тут ви проводитимете години відпочинку, а в холодну пору року вас зігріватиме камінна піч. Тераса поруч: Влітку розширте житловий простір просто неба та насолоджуйтеся приємними годинами серед зелені.
Рівень 4: Відпочинок — комфортне розслаблення Тут є простора спальня та розташована безпосередньо поруч ванна кімната. Ванна кімната облаштована з комфортом; поруч із душем встановлено ванну завдовжки 180 cm, щоб можна було досхочу поніжитися у воді. Змішувачі належать до серії MEM від Dornbracht — відзначеної численними нагородами дизайнерської класики. У приміщенні встановлено натяжну стелю з лакованого полотна та відповідні вбудовані світильники. Комплект меблів із умивальником від Burgbad пропонує достатньо місця та має дзеркало збільшеного розміру. Дизайнерський радіатор від Kermi завжди забезпечує приємну температуру у ванній кімнаті та для рушників.
Рівень 5: Відкрита галерея з прилеглою кімнатою Світла галерея з відкритими перспективами, що чудово підійде для домашнього офісу, а також ще одна окрема кімната — ідеально підходить як кабінет, гостьова чи дитяча кімната. А якщо родина чекає на поповнення — цю кімнату можна розділити завдяки наявній інфраструктурі, облаштувавши таким чином ще одну кімнату.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Розташування: Тихо, наприкінці тупикової вулиці, але не за містом!
Будинок розташований в одному з найпопулярніших районів Веттер-Венгерн, поруч із природою. Пішохідні та велосипедні маршрути починаються просто біля порога. Венгерн поєднує чарівну атмосферу села з добре розвиненою інфраструктурою. До супермаркетів, пекарні, лікарів, аптеки та громадського транспорту можна дістатися за кілька хвилин. Рур, а також навколишні озера й ліси розташовані практично біля порога та пропонують безліч можливостей для відпочинку. Водночас завдяки трасам A1 і A43 ви маєте чудове транспортне сполучення з усім Рурським регіоном (Віттен, Бохум, Дортмунд, Гаген).
