| kamers | 13 |
|---|
| Gebied van het perceel | 846 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 526 m² |
| Aankoopprijs | 795.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit in 2005 gebouwde, vrijstaande bedrijfsobject op een perceel van 846 m² biedt ideale voorwaarden voor start-ups of gevestigde cateraars, slagerijen en evenementenbedrijven voor een onverslaanbare prijs! Het pand verenigt productie, verkoop, evenementen en wonen in één modern gebouwencomplex op een centrale locatie in Langenzenn bij Fürth.
Op de begane grond bevinden zich op ca. 172 m² gebruiksoppervlakte de productie- en bedrijfsruimten met verkoopwinkel, keukengedeelten, kantoor, koelruimten en vriezer, opslagruimten, voorruimten, sanitaire voorzieningen en verwarmingsruimte.
De bovenverdieping omvat in totaal ca. 268 m² gebruiksoppervlakte. Het middelpunt is de ca. 183 m² grote evenementenzaal met tapvergunning. Deze verdieping wordt aangevuld met een bar, garderobe, keuken, voorraadruimten en dames- en herentoiletten. Er is ook een klein balkon aanwezig.
De geïntegreerde 3-kamerwoning op de begane grond beschikt over ca. 85 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers, een open woon-/eet-/keukengedeelte, douchebadkamer, hal met garderobe en directe toegang vanuit het keukengedeelte tot een bruikbare buitenruimte (terras). De woning is perfect en lucratief verhuurd aan een bedrijf voor de huisvesting van diens medewerkers. De all-in huur bedraagt 1.000 € per maand, inclusief bijkomende kosten.
Mogelijke huurinkomsten/maand:
Beganegrondwoning
- 1'000,- €
Productieruimten & verkoopwinkel op de begane grond:
- 1'500,- €
1e verdieping-evenementenzaal, ø2x per maand à 500,- € zuivere zaalhuur, inclusief tafels & stoelen-vrije tafelrand (zonder servies en stoelhoezen):
- 1'000,- €
----------------------------------------------
Totale inkomsten / maand: Ca. 3500,- €/maand mogelijk.
Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor klanten en gasten aanwezig. Daarnaast is er een vrijstaande, hoge doorrijgarage met twee elektrisch bediende roldeuren beschikbaar, ook geschikt voor hogere bestelwagens.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
