| Комнаты | 13 |
|---|
| Участок | 846 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 526 m² |
| Цена покупки | 795.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий коммерческий объект, построенный в 2005 году на участке площадью 846 м², предлагает идеальные условия для стартапов или уже состоявшихся кейтеринговых компаний, мясных магазинов и организаторов мероприятий по непревзойдённой цене! Недвижимость объединяет производство, продажу, проведение мероприятий и жильё в современном комплексе, расположенном недалеко от центра Лангенценна, рядом с Фюртом.
На первом этаже на полезной площади около 172 м² расположены производственные и коммерческие помещения с магазином, кухонными зонами, офисом, холодильными и морозильными камерами, складскими площадями, подсобными помещениями, санитарными зонами и помещением отопительной системы.
Верхний этаж имеет общую полезную площадь около 268 м². Центральное место занимает зал для мероприятий площадью около 183 м² с разрешением на продажу напитков. Этот этаж также включает барную зону, гардероб, кухню, кладовые, а также туалеты для женщин и мужчин. Имеется также небольшой балкон.
Интегрированная 3-комнатная квартира на первом этаже располагает жилой площадью около 85 м²: две спальни, открытая гостиная/столовая/кухонная зона, душевая, коридор с гардеробом, а также прямой выход из кухонной зоны в используемую открытую зону (террасу). Квартира идеально и выгодно сдана фирме для размещения её сотрудников. Фиксированная арендная плата составляет 1.000 € в месяц, включая коммунальные расходы.
Возможные арендные доходы/мес.:
Квартира на первом этаже
- 1'000,- €
Производственные помещения и магазин на первом этаже:
- 1'500,- €
Зал для мероприятий на 1-м этаже, ø2 раза в месяц по 500,- € чистой аренды помещения, со столами и стульями — свободная столешница (без сервировки и чехлов):
- 1'000,- €
----------------------------------------------
Общий доход / мес.: возможно около 3500,- €/мес.
В наличии достаточно парковочных мест для клиентов и гостей. Кроме того, имеется отдельно стоящий высокий проездной гараж с двумя электрическими подъёмными воротами, подходящий также для высоких автомобилей доставки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
