| Pokoje | 13 |
|---|
| Obszar wykresu | 846 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 526 m² |
| Cena zakupu | 795.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWybudowany w 2005 roku, wolnostojący obiekt komercyjny na działce o powierzchni 846 m² oferuje idealne warunki dla start-upów lub uznanych firm cateringowych, zakładów masarskich i organizatorów imprez – w bezkonkurencyjnej cenie! Nieruchomość łączy produkcję, sprzedaż, organizację wydarzeń i funkcję mieszkalną w nowoczesnym kompleksie budynków, w centralnej lokalizacji Langenzenn koło Fürth.
Na parterze, na powierzchni użytkowej ok. 172 m², znajdują się pomieszczenia produkcyjne i handlowe z punktem sprzedaży, strefami kuchennymi, biurem, chłodniami i zamrażarką, powierzchniami magazynowymi, pomieszczeniami wstępnymi, a także pomieszczeniami sanitarnymi i kotłownią.
Piętro obejmuje łącznie ok. 268 m² powierzchni użytkowej. Sercem obiektu jest sala eventowa o powierzchni ok. 183 m², posiadająca zezwolenie na sprzedaż napojów. Poziom uzupełniają strefa barowa, szatnia, kuchnia, pomieszczenia magazynowe oraz toalety damskie i męskie. Dostępny jest również mały balkon.
Zintegrowane mieszkanie 3-pokojowe na parterze ma ok. 85 m² powierzchni mieszkalnej i obejmuje dwie sypialnie, otwartą strefę dzienną/jadalną/kuchenną, łazienkę z prysznicem, przedpokój z garderobą oraz bezpośrednie przejście ze strefy kuchennej do użytkowej przestrzeni zewnętrznej (tarasu). Mieszkanie jest idealnie i lukratywnie wynajmowane firmie w celu zakwaterowania jej pracowników. Czynsz ryczałtowy wynosi 1.000 € miesięcznie wraz z kosztami dodatkowymi.
Możliwe przychody z najmu/mies.:
Mieszkanie na parterze
- 1'000,- €
Pomieszczenia produkcyjne i punkt sprzedaży na parterze:
- 1'500,- €
Sala eventowa na 1. piętrze, średnio 2x w miesiącu po 500,- € czystego czynszu za pomieszczenie, ze stołami i krzesłami, bez nakryć i pokrowców:
- 1'000,- €
----------------------------------------------
Łączne przychody / mies.: możliwe ok. 3500,- €/mies.
Dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych dla klientów i gości. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje wolnostojący, wysoki garaż przejazdowy z dwiema elektrycznie sterowanymi bramami rolowanymi, odpowiedni również dla wyższych pojazdów dostawczych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
