| غرفة | 13 |
|---|
| مساحة الأرض | 846 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 526 m² |
| سعر البيع | 795.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا العقار التجاري المستقل، المشيد عام 2005 على قطعة أرض مساحتها 846 م²، يوفر ظروفًا مثالية للشركات الناشئة أو شركات تقديم الطعام والجزارات ومنظمي الفعاليات الراسخين بسعر لا يُنافس! يجمع العقار بين الإنتاج والبيع وتنظيم الفعاليات والسكن في مجمع مبانٍ حديث في موقع قريب من وسط مدينة لانغنزِن بالقرب من فورث.
في الطابق الأرضي، توجد على مساحة استخدام تبلغ حوالي 172 م² غرف الإنتاج والمرافق التجارية، مع متجر بيع، ومناطق مطبخ، ومكتب، وغرف تبريد ومجمّد، ومساحات تخزين، ومداخل، بالإضافة إلى مرافق صحية وغرفة تدفئة.
تبلغ المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام في الطابق العلوي حوالي 268 م². وتتمثل جوهرة هذا الطابق في قاعة الفعاليات التي تبلغ مساحتها حوالي 183 م²، مع ترخيص تقديم المشروبات. ويُستكمل هذا الطابق بمنطقة مناضد، وغرفة معاطف، ومطبخ، وغرف مؤن، بالإضافة إلى دورات مياه للنساء والرجال. كما توجد شرفة صغيرة.
تبلغ مساحة الشقة المدمجة ذات الغرف الثلاث في الطابق الأرضي حوالي 85 م²، وتضم غرفتي نوم، ومنطقة معيشة/طعام/مطبخ مفتوحة، وحمامًا مع دش، وممرًا مع خزانة معاطف، بالإضافة إلى مدخل مباشر من منطقة المطبخ إلى مساحة خارجية قابلة للاستخدام (تراس). وقد تم تأجير الشقة بشكل مثالي ومربح لشركة لإيواء موظفيها. ويبلغ الإيجار الشامل 1.000 € شهريًا، بما في ذلك التكاليف الإضافية.
إيرادات الإيجار المحتملة/شهريًا:
شقة الطابق الأرضي
- 1'000,- €
غرف الإنتاج ومتجر البيع في الطابق الأرضي:
- 1'500,- €
قاعة الفعاليات في الطابق الأول، بمعدل مرتين شهريًا بواقع 500,- € كإيجار صافٍ للمكان، مع طاولات وكراسٍ مجانًا حتى حافة الطاولة (من دون مفارش وأغطية كراسٍ):
- 1'000,- €
----------------------------------------------
إجمالي الإيرادات / شهريًا: حوالي 3500,- €/شهريًا ممكن.
تتوفر مواقف كافية للعملاء والضيوف. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرآب عبور مستقل وعالٍ مزود ببابي رول كهربائيين، وهو مناسب أيضًا لمركبات التوصيل الأعلى ارتفاعًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
