| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 78 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 185.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.373,32 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit bijzondere appartement op de 1e verdieping bevindt zich in het beschermde monumentenensemble van het voormalige lazaret van Donaueschingen. Het historische complex werd tussen 1935 en 1938 gebouwd en in 1996/1997 omgebouwd tot een wooncomplex. Daarbij bleven de karakteristieke architectuur, de ruime open terreinen en het ensemblekarakter behouden.
Het 2,5-kamerappartement beschikt over ca. 77,95 m² woonoppervlak en oogt door de hoge plafonds en grote ramen aanzienlijk ruimer. Brede doorgangen en duidelijke zichtlijnen bepalen de ruimtelijke beleving.
Voor de ingang van het appartement bevindt zich een grote hal- en vestibuleruimte, die uitsluitend door dit appartement wordt gebruikt. Deze biedt extra ruimte voor garderobe, kasten of bergruimte.
Het hart van het appartement is de open woonruimte met eetgedeelte en keuken. De afzonderlijke delen lopen in elkaar over, maar blijven visueel duidelijk ingedeeld. Ook een werkplek kan worden geïntegreerd zonder de woonruimte te beperken.
Een ander hoogtepunt is het grote, terrasachtige balkon. Het biedt veel plaats voor zitmeubelen en planten en opent het uitzicht over het historische wooncomplex met zijn witte gebouwen, binnenplaatsen en groenvoorzieningen.
Ook de slaapkamer profiteert van de plafondhoogte en de grote ramen. De licht betegelde badkamer is uitgerust met een douche en aansluiting voor een wasmachine.
Bij het appartement hoort bovendien een parkeerplaats, die al bij de koopprijs is inbegrepen.
De maandelijkse servicekosten bedragen 334€, waarvan 117€ al bestemd is voor de opbouw van de onderhoudsreserve.
De vereniging van eigenaars beschikt over een solide onderhoudsreserve ter hoogte van 692.592€ (stand: 31-12-2024). Het aandeel dat aan het appartement toekomt bedraagt 7.134€. (stand 31-12-2024)
Het appartement is goed verhuurd en wordt door de huidige huurster zorgvuldig behandeld. Daarmee is het met name geschikt voor beleggers die een goed onderhouden woning met geschiedenis en een bijzonder woonkarakter zoeken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
208.000 € Ruime 3-kamerwoning met groot balkon & garage – centraal en rustig gelegen in Donaueschingen78166 Donaueschingen
164.000 € 2-kamerappartement78166 Donaueschingen– Donaueschingen
159.500 € Grotendeels gerenoveerd 2-kamerappartement met terras en garage op een rustige locatie in DS-Heidenhofen!78166 Donaueschingen / Heidenhofen
