| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 78 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 185.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.373,32 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1. kattaki bu özel daire, eski Donaueschingen Lazarett’inin koruma altındaki tarihi yapı topluluğunda yer almaktadır. Tarihi tesis 1935 ile 1938 yılları arasında inşa edilmiş ve 1996/1997 yıllarında konut bölgesine dönüştürülmüştür. Bu süreçte karakteristik mimari, geniş açık alanlar ve yapı topluluğu niteliği korunmuştur.
2,5 odalı daire yaklaşık 77,95 m² yaşam alanına sahiptir ve yüksek tavanları ile büyük pencereleri sayesinde olduğundan çok daha geniş görünmektedir. Geniş geçişler ve net görüş aksları ferah bir yaşam hissi yaratmaktadır.
Dairenin girişinin önünde, yalnızca bu daire tarafından kullanılan geniş bir koridor ve antre alanı bulunmaktadır. Bu alan vestiyer, dolap veya depolama için ek yer sunmaktadır.
Dairenin merkezini yemek alanı ve mutfağın bulunduğu açık yaşam alanı oluşturmaktadır. Bölümler birbirine geçmekte, ancak görsel olarak ayrışmaktadır. Yaşam alanını daraltmadan bir çalışma alanı da entegre edilebilir.
Bir diğer öne çıkan özellik, teras niteliğindeki geniş balkondur. Balkon, oturma mobilyaları ve bitkiler için bolca alan sunmakta ve beyaz binaları, iç avluları ve yeşil alanlarıyla tarihi konut kompleksine bakış sağlamaktadır.
Yatak odası da yüksek tavan ve büyük pencerelerden yararlanmaktadır. Açık renk fayanslarla döşenmiş banyoda duş ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır.
Daireye ayrıca satın alma fiyatına zaten dahil olan bir otomobil park yeri aittir.
Aylık aidat 334€ olup, bu tutara bakım-onarım rezervinin oluşturulması için 117€ dahildir.
Kat malikleri topluluğunun 692.592€ tutarında sağlam bir bakım-onarım rezervi bulunmaktadır (Tarih: 31.12.2024). Daireye düşen pay 7.134€’dur. (Tarih 31.12.2024)
Daire iyi bir şekilde kiraya verilmiş olup mevcut kiracı tarafından özenle kullanılmaktadır. Bu nedenle özellikle geçmişi ve özel yaşam karakterine sahip, bakımlı bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
208.000 € Büyük balkonlu ve garajlı geniş 3 odalı daire – Donaueschingen’de merkezi ve sakin konumda78166 Donaueschingen
164.000 € 2 odalı daire78166 Donaueschingen– Donaueschingen
159.500 € DS-Heidenhofen’de sakin konumda teraslı ve garajlı, büyük ölçüde yenilenmiş 2 odalı daire!78166 Donaueschingen / Heidenhofen
