| Gebied van het perceel | 12631 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 2930 m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn Selbitz staat een ruime, veelzijdig bruikbare bedrijfsruimte in zeer goede staat te koop. Het object biedt op een perceeloppervlakte van ca. 12.631 m² ideale voorwaarden voor productie, opslag, logistiek of een gecombineerde bedrijfsmatige benutting.
De locatie kent een lange industriële traditie. Op het huidige terrein en op enkele inmiddels verkochte deelpercelen bevond zich al sinds het einde van de 19e eeuw een ververij. Na de overname door de huidige eigenaar in 2000 werd het fabrieksterrein uitgebreid gemoderniseerd en opnieuw gestructureerd. De bestaande gebouwen werden deels gerenoveerd, uitgebreid en aangepast aan de eisen van moderne productie- en logistieke processen.
Bijzonder vermeldenswaardig is het in 2021 gebouwde garenmagazijn, dat de bestaande opslagcapaciteiten zinvol aanvult en moderne ruimten voor een efficiënte goederenopslag biedt. Kantoor- en sociale ruimten bevinden zich in de aanbouw van het administratiegebouw en zorgen voor korte afstanden tussen administratie en productie.
De afzonderlijke gebouwonderdelen zijn op verschillende momenten ontstaan en voortdurend gemoderniseerd:
- De administratieve en sociale vleugel evenals het huidige magazijn Hal 8 werden in 2002 gebouwd.
- De huidige Hal 5 werd oorspronkelijk in 1985 als opslaghal gebouwd. In het kader van de herinrichting van de locatie in 2002 vond een statische versterking plaats, evenals de uitbreiding met ruimten voor transformator, noodstroomvoorziening en opslag van chemicaliën. Tegelijkertijd kreeg het gebouw een volledig nieuwe dakconstructie.
- De huidige Hal 7 (verzendafdeling) dateert uit 1982.
- Hal 6 met opslagruimten, werkplaats, ketelhuis en technische infrastructuur werd in 1978 gebouwd.
- Het gebouw van de spoelerij/twijnerij gaat oorspronkelijk terug op een spinnerijgebouw uit 1959. In 1976/1977 werd het gebouw uitgebreid gerenoveerd en uitgebreid; daarbij werden extra verdiepingen toegevoegd. Het dak werd in 2018 volledig vernieuwd en overeenkomstig de geldende wettelijke eisen energetisch geïsoleerd.
Dit vastgoed biedt bedrijven de zeldzame mogelijkheid om een gevestigde productie- en logistieke locatie met gegroeide infrastructuur, ruime haloppervlakken en veelzijdige gebruiksmogelijkheden te verwerven. De combinatie van een historisch gegroeide industriële locatie, voortdurend gemoderniseerde gebouwen, moderne opslagcapaciteit en uitgebreide Productie- en opslagruimten creëren optimale voorwaarden voor duurzaam commercieel gebruik en toekomstige ontwikkelingsperspectieven.
Een extra meerwaarde vormen de op het terrein aanwezige uitbreidingsruimten, die met name kunnen worden gebruikt voor bouwkundige uitbreidingen, extra productiecapaciteiten of verder logistiek gebruik.
Het onroerend goed wordt in september 2026 ontruimd en in deze staat, d.w.z. zonder inventaris, verkocht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.