Published on 23/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 12631 m² |
|---|
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
В Зельбице предлагается к продаже просторный, многофункциональный коммерческий объект, находящийся в очень хорошем состоянии. Объект на земельном участке площадью около 12 631 м² идеально подходит для производства, хранения, логистики или комбинированного коммерческого использования.
Это место имеет давнюю промышленную историю. На территории нынешнего объекта, а также на некоторых уже проданных участках, красильное производство существовало ещё с конца XIX века. После приобретения нынешним собственником в 2000 году фабричная территория была комплексно модернизирована и реструктурирована. Существующие здания частично реконструировали, расширили и адаптировали к требованиям современных производственных и логистических процессов.
Особого внимания заслуживает склад пряжи, построенный в 2021 году: он рационально дополняет существующие складские мощности и предоставляет современные площади для эффективного хранения товаров. Офисные и социально-бытовые помещения находятся в административной пристройке, обеспечивая короткие пути между управлением и производством.
Отдельные части зданий возводились в разное время и постоянно модернизировались:
- Административно-бытовой корпус, а также нынешний склад «Halle 8» были построены в 2002 году.
- Нынешний корпус «Halle 5» изначально был построен в 1985 году как склад. В рамках реконструкции объекта в 2002 году были выполнены усиление конструкции и расширение площадей для трансформатора, аварийного электроснабжения и хранения химикатов. Одновременно здание получило полностью новую конструкцию крыши.
- Нынешний корпус «Halle 7» (зона отгрузки) датируется 1982 годом.
- Корпус «Halle 6» со складскими площадями, мастерской, котельной и технической инфраструктурой был построен в 1978 году.
- Здание мотального/крутильного производства первоначально являлось зданием прядильной фабрики, построенным в 1959 году. В 1976/1977 годах здание было комплексно перестроено и расширено; при этом были надстроены дополнительные этажи. В 2018 году крыша была полностью обновлена, энергетически утеплена и изолирована в соответствии с действующими законодательными требованиями.
Этот объект недвижимости предоставляет компаниям редкую возможность приобрести сформированный производственно-логистический комплекс с развитой инфраструктурой, просторными складскими площадями и разнообразными вариантами использования. Сочетание исторически сложившегося промышленного объекта, постоянно модернизируемых зданий, современных складских мощностей, а также обширных Производственные и складские площади создают оптимальные условия для устойчивого коммерческого использования и перспектив дальнейшего развития.
Дополнительную ценность представляют имеющиеся на территории площади для расширения, которые могут использоваться, в частности, для строительного расширения, увеличения производственных мощностей или дальнейшего использования в логистических целях.
Недвижимость будет освобождена в сентябре 2026 года и продана в этом состоянии, то есть без инвентаря.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.