| Zona de terreno | 12631 m² |
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| Superficie de suelo utilizable | 2930 m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn Selbitz se ofrece a la venta un inmueble comercial amplio, de uso versátil y en muy buen estado. La propiedad ofrece, sobre una superficie de parcela de aprox. 12.631 m², condiciones ideales para producción, almacenamiento, logística o un uso comercial combinado.
La ubicación cuenta con una larga tradición industrial. En el actual recinto, así como en algunas superficies parciales ya vendidas, existía una tintorería desde finales del siglo XIX. Tras la adquisición por el propietario actual en el año 2000, el complejo fabril fue modernizado y reestructurado ampliamente. Los edificios existentes fueron parcialmente rehabilitados, ampliados y adaptados a las necesidades de los modernos procesos de producción y logística.
Cabe destacar especialmente el almacén de hilo construido en 2021, que complementa eficazmente las capacidades de almacenamiento existentes y ofrece superficies modernas para un almacenamiento eficiente de mercancías. Las oficinas y dependencias sociales se encuentran en la ampliación administrativa y garantizan trayectos cortos entre la administración y la producción.
Las distintas partes del edificio se construyeron en diferentes momentos y fueron modernizadas continuamente:
- El ala administrativa y social, así como el actual almacén Halle 8, se construyeron en el año 2002.
- La actual Halle 5 se construyó originalmente en 1985 como nave de almacenamiento. En el marco del rediseño del emplazamiento en el año 2002, se reforzó estructuralmente y se amplió con superficies para transformadores, suministro eléctrico de emergencia y almacenamiento de productos químicos. Al mismo tiempo, el edificio recibió una estructura de cubierta completamente nueva.
- La actual Halle 7 (zona de expedición) data de 1982.
- La Halle 6, con superficies de almacenamiento, taller, sala de calderas e infraestructura técnica, se construyó en 1978.
- El edificio de bobinado/retorcido se remonta originalmente a un edificio de hilandería del año 1959. En los años 1976/1977, el edificio fue remodelado y ampliado ampliamente; en ese proceso se añadieron plantas adicionales. La cubierta fue renovada completamente en 2018 y aislada térmica y energéticamente conforme a los requisitos legales vigentes.
Esta propiedad ofrece a las empresas la rara oportunidad de adquirir una ubicación consolidada de producción y logística, con una infraestructura desarrollada, amplias superficies de naves y posibilidades de uso versátiles. La combinación de una ubicación industrial de tradición histórica, edificios modernizados continuamente, capacidad de almacenamiento moderna, así como ampliasLas superficies de producción y almacenamiento crean las condiciones óptimas para un uso comercial sostenible y perspectivas de desarrollo futuras.
Las superficies de ampliación existentes en el recinto ofrecen un valor añadido adicional y pueden utilizarse especialmente para ampliaciones constructivas, capacidades de producción adicionales u otros usos logísticos.
El inmueble se desocupará en septiembre de 2026 y se venderá en este estado, es decir, sin inventario.
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