| земельна площа | 12631 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 2930 m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ Зельбіц продається просторий, багатофункціональний комерційний об’єкт у дуже хорошому стані. Об’єкт на земельній ділянці площею приблизно 12 631 м² пропонує ідеальні умови для виробництва, складського зберігання, логістики або комбінованого комерційного використання.
Цей об’єкт має давню промислову традицію. На сучасній території, а також на деяких частинах, які нині вже відчужені, ще з кінця XIX століття працювала фарбувальна фабрика. Після придбання нинішнім власником у 2000 році фабричну територію було комплексно модернізовано та реструктуровано. Наявні будівлі частково відремонтували, розширили й адаптували до вимог сучасних виробничих і логістичних процесів.
Особливо варто відзначити склад пряжі, збудований у 2021 році, який доцільно доповнює наявні складські потужності та пропонує сучасні площі для ефективного зберігання товарів. Офісні та соціальні приміщення розташовані в адміністративній прибудові й забезпечують короткі відстані між адміністрацією та виробництвом.
Окремі частини будівель зводилися в різні періоди та постійно модернізувалися:
- Адміністративно-соціальний блок, а також нинішній склад «Halle 8» були зведені у 2002 році.
- Нинішню «Halle 5» спочатку збудували у 1985 році як складське приміщення. У рамках перебудови об’єкта у 2002 році було виконано статичне посилення, а також розширено площі для трансформатора, аварійного електропостачання та зберігання хімікатів. Водночас будівля отримала повністю нову конструкцію даху.
- Нинішня «Halle 7» (зона відвантаження) датується 1982 роком.
- «Halle 6» зі складськими площами, майстернею, котельнею та технічною інфраструктурою була зведена у 1978 році.
- Будівля мотального/крутильного виробництва спочатку була прядильним корпусом, збудованим у 1959 році. У 1976/1977 роках будівлю комплексно перебудували та розширили; при цьому було надбудовано додаткові поверхи. У 2018 році дах повністю замінили, енергоефективно утеплили та ізолювали відповідно до чинних законодавчих вимог.
Цей об’єкт нерухомості пропонує компаніям рідкісну можливість придбати усталений виробничо-логістичний майданчик із розвиненою інфраструктурою, просторими складськими площами та різноманітними можливостями використання. Поєднання історично сформованого промислового об’єкта, постійно модернізованих будівель, сучасних складських потужностей, а також значних Виробничі та складські площі створюють оптимальні передумови для сталого комерційного використання та майбутніх перспектив розвитку.
Додаткову цінність створюють наявні на території площі для розширення, які можуть використовуватися, зокрема, для будівельного розширення, збільшення виробничих потужностей або подальшого логістичного використання.
Нерухомість буде звільнена у вересні 2026 року та продана в такому стані, тобто без інвентарю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.