Gepubliceerd op 11/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Woonkamer ca. | 650 m² |
|---|
| kamers | 22 |
|---|
| Gebied van het perceel | 291 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.846,15 €/m² |
| Commissie | 5.95 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een volledig verhuurd woon- en bedrijfspand op een centrale locatie in de binnenstad van Worms. Het in 1922 gebouwde gebouw bevindt zich op een perceel van ca. 291 m² en beschikt over in totaal circa 650 m² oppervlakte, verdeeld over zes appartementen met in totaal 22 kamers en twee bedrijfsunits.
Alle units zijn momenteel verhuurd en zorgen daarmee voor continue huurinkomsten. De twee bedrijfsunits op de begane grond worden gebruikt als bars en zijn al langere tijd gevestigd en goed bezocht. Het aanbod wordt aangevuld met meerdere parkeer- en parkeermogelijkheden, die juist op de centrale locatie in de binnenstad een extra voordeel vormen.
De appartementen zijn in de loop der jaren regelmatig gerenoveerd en onderhouden. Ze verkeren in verzorgde staat en beschikken over een aantrekkelijke inrichting. Door de verdeling over meerdere woon- en bedrijfsunits biedt het object een brede huurdersstructuur en daarmee een solide basis voor een langetermijninvestering.
Bijzonder interessant is het economische aspect van het vastgoed. Het object genereert zeer goede huurinkomsten en biedt een rendement van bijna 10 %. Daarmee is het vastgoed met name geschikt voor beleggers die waarde hechten aan bestaande volledige verhuur, lopende inkomsten en een aantrekkelijk rendement.
De centrale ligging in de binnenstad van Worms, de combinatie van woon- en bedrijfsunits, de aanwezige parkeerplaatsen en de verzorgde staat van de appartementen maken dit object tot een interessante mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabel bestaand vastgoedobject met doorlopende huurinkomsten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
