Opublikowano 11/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 650 m² |
|---|
| Pokoje | 22 |
|---|
| Obszar wykresu | 291 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.200.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 846,15 €/m² |
| Komisja | 5.95 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż w pełni wynajęty budynek mieszkalno-usługowy w centralnej lokalizacji w centrum Wormacji. Budynek wzniesiony w 1922 roku znajduje się na działce o powierzchni ok. 291 m² i oferuje łącznie około 650 m² powierzchni, obejmującej sześć mieszkań z łącznie 22 pokojami oraz dwa lokale użytkowe.
Wszystkie lokale są obecnie wynajęte, zapewniając tym samym stałe przychody z czynszu. Dwa lokale użytkowe na parterze są wykorzystywane jako bary, działają na rynku od dłuższego czasu i cieszą się dużą frekwencją. Ofertę uzupełnia kilka miejsc postojowych i parkingowych, co stanowi dodatkową zaletę, szczególnie w centralnej lokalizacji w centrum miasta.
Mieszkania były przez lata regularnie remontowane i utrzymywane w dobrym stanie. Prezentują się zadbanie i dysponują atrakcyjnym wyposażeniem. Dzięki podziałowi na kilka lokali mieszkalnych i użytkowych nieruchomość oferuje zróżnicowaną strukturę najemców, a tym samym solidną podstawę długoterminowej inwestycji kapitałowej.
Szczególnie interesujący jest ekonomiczny aspekt nieruchomości. Obiekt generuje bardzo dobre przychody z czynszu i oferuje rentowność na poziomie niespełna 10%. Nieruchomość jest zatem szczególnie odpowiednia dla inwestorów kapitałowych, którzy cenią sobie istniejący pełny wynajem, bieżące przychody oraz atrakcyjną rentowność.
Centralna lokalizacja w centrum Wormacji, połączenie lokali mieszkalnych i użytkowych, dostępne miejsca parkingowe oraz zadbany stan mieszkań czynią ten obiekt interesującą okazją dla inwestorów poszukujących dochodowej nieruchomości z bieżącymi przychodami z najmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
